Joris Dircksenstraat 18 c 3621 CB Breukelen

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op markante locatie in het centrum van Breukelen in het voormalige, goed onderhouden “Rabobankgebouw” op zichtlocatie aan de drukke doorgaande Straatweg. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping, boven de Hema. De ingang is aan de Joris Dircksenstraat 18, waar tevens op eigen terrein geparkeerd kan worden. Dit pand is absoluut een bezichtiging waard.

Totaal betreft het ca. 321 m2 vloeroppervlakte (incl. toeslag m2 voor algemeen gebruik), waarvan ca. 263 m2 kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere
• gezamenlijke te gebruiken entree met brievenbussen en wachtruimte
• vloerbedekking
• luxaflex
• brandhaspels en brandblussers
• intercom met deurvergrendeling
• systeemplafonds met verlichting
• luchtbehandelingssysteem
• pantry (bij deelverhuur gezamenlijk gebruik)
• 9 parkeerplaatsen
• afgesloten parkeergelegenheid
• voorschot servicekosten van toepassing
• lift en trappenhuis
• goede ventilatie
• bouwjaar 1976
• energielabel C
• oplevering in overleg maar kan snel

U kunt er dus in principe zo in!

Omschrijving
Entree
Via de entree komt u in een ruime gezamenlijk te gebruiken hal met lift, trappenhuis en toiletten.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de kantoorruimte van ca. 263 m2. De kantoorruimte is verdeeld in 3 ruimtes (deelverhuur bespreekbaar), waarvan 2 ruimtes over een aantal werkplekken beschikken. Deze werkplekken zijn in 1 ruimte gescheiden door glas en in de andere ruimte door muren. Tevens is er een pantry aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar via trap of lift en beschikt over een toiletgroep.

Bijzonderheden
Breukelen
Dit kantoorpand is gelegen in het hart van het sfeervolle centrum van Breukelen met winkels, restaurants (waaronder het naast de locatie gevestigde "Loetje" met zonnig terras, perfect voor de lunch) en natuurlijk rivier "De Vecht" met de bijzondere buitenplaatsen met veel toerisme.

Breukelen heeft circa 14.500 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, recreatiemogelijkheden en restaurants. Het oude dorp heeft een bijzondere sfeer met winkels marktplein en rivier de Vecht. De A2 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een treinstation en er rijden bussen, voor een optimale bereikbaarheid.

DISCLAIMER

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Servicekosten
€ 13.550 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
321 m²
Perceel
1.425 m² (in units vanaf 321 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Joris Dircksenstraat 18 c

€ 39.500 /jr