Straatweg 62 3621 BR Breukelen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte multifunctionele turn key kantoorruimte, gelegen op een perfect bereikbare locatie.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Uitstekend bereikbaar, het kantoorpand is gelegen langs de afrit van de snelweg A2 en is vanuit de gehele Randstad bereikbaar via afslag Breukelen. Zowel Amsterdam, Schiphol en Utrecht bevinden zich op circa 20 minuten rijden met de auto.

Per OV:
Het NS-station Breukelen is zeer dichtbij gelegen met frequente verbindingen, zowel met Amsterdam CS als Utrecht CS. Tegenover het kantoorpand is de bushalte die direct aansluiting geeft op het NS station Breukelen.

Ligging:

Het kantoorpand is gelegen aan de Provincialeweg op een uitstekend bereikbare locatie en dichtbij De Vecht in groene omgeving.

Prijs:

Huurprijs: € 125,-- p/m² per jaar excl. b.t.w.
Servicekosten: € 35,-- p/m² per jaar excl. b.t.w.

Vloeroppervlakte:

Totaal: ca. 570 m², beschikbaar vanaf ca. 150 m²

Indeling:
Ca. 285 m² kantoorruimte op de 1e begane grond
Ca. 285 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
De m² zijn inclusief algemene ruimtes en eigen entree.

Parkeren:

Er zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar.
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar excl. b.t.w.

Voorzieningen:

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- royale centrale gemeenschappelijke hal met wachtruimte, voorzien van marmeren vloer;
- lift (8 personen);
- per vleugel is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- huidige indeling in kantoorkamers, voorzien van flexibele en stucwerk wanden;
- alle aanwezige deuren van de kantoorkamers zijn voorzien van een individueel slot;
- alle wanden zijn geschilderd, kleur gebroken wit;
- huidige systeemplafonds met nieuwe inbouw verlichtingsarmaturen;
- nieuwe vloerbedekking in de kantoorkamers bestaande uit luxe projecttapijt;
- kabelgoten met elektra en data aansluitingen;
- de aanwezige databekabeling, UTP 4, Cat. 5, wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen;
- buitenzonwering in de vorm van nieuwe, zwarte screens;
- te openen draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing; horizontale lamellen in de huidige
situatie, eenmalig aan huurder aangeboden;
- nieuwe gasgestookte centrale verwarming middels hoog rendement gasketel met plaatradiatoren
voorzien van thermostaatkranen;
- air conditioning, per kantoorruimte met individuele temperatuurregeling;
- mechanische afzuiging in diverse ruimten;
- recentelijk verbouwde gescheiden dames-/heren luxe sanitaire groep per verdieping, voorzien van
handdoekautomaten en luchtverfrissers;
- werkkast per verdieping;
- brandslanghaspel en brandblussers;
- per vleugel intercominstallatie met deurontgrendeling;
- alarminstallatie in het gebouw (24 uur beeldopnamen bij de voordeur en de centrale hal);
- intercominstallatie voorzien van camera's en monitoren;
- algemene garderoberuimte op de begane grond en kleine garderoberuimten op de verdiepingen;
- begane grond: in de eigen ruimte royale, recent aangebrachte pantry voorzien van boven- en
onderkastjes, vaatwasmachine, koelkast, fornuis, magnetron;
- verdieping: medegebruik bestaande pantry op de verdieping, eveneens voorzien van boven- en
onderkastjes, vaatwasmachine, koelkast, fornuis, magnetron;
- afsluitbare fietsenberging voor gemeenschappelijk gebruik;
- gedurende de lunchpauze kan de tuin gebruikt worden, waar diverse banken aanwezig zijn;
- parkeerterrein voorzien van ruime buitenverlichting.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie- voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
570 m² (in units vanaf 150 m²)
Perceel
2.200 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Straatweg 62

€ 125 /m²/jaar