Statedijk 1 1721 PK Broek op Langedijk

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Representatief vrijstaand kantoorgebouw van in totaal circa 2.450 m² BVO. Het gehele pand is momenteel beschikbaar en kan zodoende, van buiten en van binnen, uw eigen identiteit krijgen. Eventuele investeringen om wensen te verwezenlijken kunnen in de huurprijs verdisconteerd worden.

Het degelijk gebouwde pand bestaat uit vier bouwlagen en is voorzien van een eigen restaurant op de bovenste verdieping met terrasmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen, prominent tussen winkelcentrum Broekerveiling en de woonboulevard Woonrijk en aan de uitvalsweg richting Heerhugowaard/Alkmaar. Een uitstekende ligging voor zowel klanten, relaties als voor de medewerkers.

Het perceel rondom het gebouw is ruim opgezet is groot 3.584 m². Op deze grond zijn
51 parkeerplaatsen gelegen (eventueel nog verder uit te breiden).

Het kantoor biedt diverse voordelen zoals; een centrale en vrijstaande ligging, een breed voorzieningsniveau, functionele indeling, ruime parkeergelegenheid en is daarom geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

De metrages (BVO) per bouwlaag zijn als volgt:

-Begane grond: 715 m².
-Eerste verdieping: 750 m².
-Tweede verdieping: 725 m².
-Derde verdieping: 260 m².

Units beschikbaar vanaf 100 m² BVO.

Huurprijs
Vanaf € 85,- per m² BVO, per jaar, excl. BTW.
De BTW compensatie zal maximaal 5 % bedragen.

Genoemde huurprijs heeft betrekking op de huidige staat van het object. Mochten er wensen zijn het opleveringsniveau up te graden dan is dit in overleg mogelijk.

Servicekosten
Thans ingeschat op € 25 m² ,- per m² BVO, per jaar, excl. BTW als verrekenbaar voorschot o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de algemene ruimte;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de kantoorruimte;
• Waterverbruik incl. vastrecht;
• Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s), liftinstallaties, glazenwasinstallatie, indien aanwezig van brandmelder-, intercom-, storingsmelder- en noodstroominstallatie.
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerterrein;
• Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
• Onderhoud terreinverharding en groenvoorziening;
• Vervanging lampen en tl-buizen in de gemeenschappelijke ruimten;
• Kleine herstellingen;
• Premie verzekering buitenbeglazing;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Bouwjaar
1999.

Inhoudsbeschrijving
De elektrische deuren op de begane grond geven toegang tot de receptie met balie. Vanuit de centrale hal zijn de lift, beide trappenhuizen en de diverse kantoorvertrekken bereikbaar.
De eerste en tweede verdieping beschikken over diverse ruime kantoorvertrekken, toiletgroepen en een kantine ruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een kantine met uitgebreide keukenfaciliteiten, tevens is op deze verdieping de technische ruimte gelegen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van :
• Verwarming middels radiatoren aangesloten op de centrale verwarmingsinstallatie;
• Alarminstallatie;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Pantry’s
• Kabelgoten
• Afgewerkte wanden en vloeren.
• Raambekleding.
• Toiletgroepen incl. MV toilet.
• Fietsenstalling.
• Balkons.

Installaties
• Lift.
• Mechanische ventilatie
• Centrale verwarming
• Deels airconditioning
• Elektrisch bedienbare screens.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Langedijk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Langedijk”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “dienstverlening”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Langedijk.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de doorgaande route van Heerhugowaard naar Langedijk en de provinciale weg richting de Ringweg Alkmaar.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
2.450 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
51 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Broek op Langedijk, Broek op Langedijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Statedijk 1

€ 85 /m²/jaar