Veilingweg 5 3981 PB Bunnik

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Deze 3-laagse kantoorvilla is in 2012 hoogwaardig gebouwd en gesitueerd in het entreegebied van het bedrijvenpark “De Fruitveiling”. De “Fruitveiling Bunnik” kenmerkt zich als een kleinschalig prettig bedrijvenpark met hoogwaardige kwaliteit gebouwen, voldoende groen en een goede mix van type bedrijven.
De enkelvoudige toegang tot het terrein draagt bij tot het veilige en besloten karakter van het bedrijvenpark.
Het bestemmingsplan, de landelijke bereikbaarheid en de uitstekende situering maken het een uitgelezen locatie voor een representatieve functie met ontvangsten of bedrijfsactiviteiten. Bestemd voor kantoor, dienstverlening of maatschappelijk. Glasvezelnet beschikbaar. Het kwalitatieve niveau van het project accentueert de identiteit van de gebruikers.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar vanuit het hele land, vlak naast de afrit van de A12 en een goede aansluiting op alle uitvalswegen rondom Utrecht. Op loopafstand van bus- en treinverbindingen, het sfeervolle centrum van Bunnik en op maar enkele kilometers fietsen van Utrecht. Vanaf NS-station Bunnik loopt u in 11 minuten over het verlichte “Anton van Dampad” in een bijna een rechte lijn naar het bedrijvenpark “De Fruitveiling”.

Oppervlakte
Voor de verhuur is de gehele villa beschikbaar van circa 508 m² v.v.o., verdeeld over 3 bouwlagen.

Parkeren
Er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar.
Indien gewenst bestaat er een mogelijkheid, voor zover beschikbaar, tot het bijhuren van extra parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen € 525,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het kantoor wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- lift;
- mindervalidentoilet;
- sanitair per verdieping;
- warmtepomp;
- koeling/verwarming vanuit vloer;
- te openen ramen;
- dakterras.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud infrastructuur, wegen, riolering terreinverlichting en algemeen groen;
- glasbewassing buitenzijde, 1 x per kwartaal;
- snoeiwerk groen rondom gebouw en parkeerplaatsen;
- onkruidbestrijding rondom gebouw en parkeren;
- onderhoud koelen en verwarmen, 1 x per jaar;
- onderhoud en controle afzuiging;
- onderhoud binnenriolering en controle blusmiddelen;
- onderhoud buitenverlichting jaarlijks;
- onderhoud lift;
- onderhoud warmtepomp;
- jaarlijks onderhoud binnen- en buitenverlichting;
- jaarlijkse schoonmaak dakterras en plat dak;
- belasting gebruikersdeel BGHU (riool en waterheffing);
- bijdrage investeringsdeel warmtepomp;
- beheerskosten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot 14 april 2027, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
508 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 525,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veilingweg 5

€ 135 /m²/jaar