Einsteinweg 35 A 3752 LW Bunschoten-Spakenburg

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:

Binnenkort beschikbaar, MODERN KANTOOR / SHOWROOM van ca. 198 m2 met airconditioning en pantry, gelegen op de begane grond. Vanwege de grote raampartijen kunt u hier genieten van een fijne werkplek met veel licht, deze mooie HOEKLOCATIE is niet te missen! Het kantoor is gevestigd in een zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2001), met een gezamenlijke entree.

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2021.

Het object ligt op een perfecte locatie op bedrijventerrein 'De Kronkels' te Bunschoten. Kantoor-/showroomruimte is naar wens in te delen.

Locatie:
Een zeer toegankelijke locatie, nabij de afslag van de Rijksweg A-1, gelegen op bedrijventerrein "De Kronkels' te Bunschoten. Het pand is zowel per auto als vrachtauto uitstekend bereikbaar, met 5 autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A-1.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 198 m2

Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij gemeente Bunschoten.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein, parkeerdek aanwezig genoeg gratis parkeergelegenheid en goed beveiligd

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex 'CPI' reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Einsteinweg 35 B € 37,50 p.m2/p.j. excl. BTW, op voorschot basis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door de verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- gasverbruik
- elektriciteitsverbruik
- waterverbruik
- onderhoud en periodieke controle van alle installatie.
- beveiliging terrein etc.

Opleveringsniveau:
De ruimtes zullen worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- lift
- toiletvoorzieningen
- prachtige royale entree
- airconditioning
- c.v. verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- goede vloerafwerking
- pantry met koelkast en vaatwasser
- kabelgoten
- eigen brievenbus

- parkeerdek aanwezig, genoeg gratis parkeergelegenheid en goed beveiligd

Huurtermijn:
3 jaar met aansluitende verlengingsperiode van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn:
1 jaar voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grote van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Voor meer informatie maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging op deze prachtige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Einsteinweg 35 A

€ 100 /m²/jaar