Albrechtlaan 3 1404 AH Bussum

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Per direct beschikbaar op goede zichtlocatie nabij het centrum en het NS Station Naarden-Bussum is voor de (onder-) verhuur kant en klare kantoorruimte beschikbaar.

Locatie bereikbaarheid
De kantoorvilla is gelegen op loopafstand van het NS trein- en busstation Naarden-Bussum en het (winkel)centrum van Bussum. De locatie bevindt zich op circa 7 autominuten van de A1.

Kantoorruimten
Circa 100 m² gelegen op de begane grond, verdeeld over een viertal kantoorruimten.

Of

Circa 70 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage, verdeeld over een drietal ruimten.

Metrages zijn bij benadering, handmatig ingemeten en niet conform NEN 2580. Afwijkende metrages vormen geen aanleiding voor een aanpassing van de huursom.

Indeling
De kantoorruimte op de begane grond is bereikbaar vanuit de gezamenlijke entree.
De kantoorruimte op de etage is zelfstandig bereikbaar via een buitentrap.

Opleveringsniveau
Begane grond:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Gezamenlijke entree (begane grond);
- Vergaderruimte (gezamenlijk gebruik op basis van beschikbaarheid);
- Wachtruimte;
- Keuken / pantry (zelfstandig);
- Gescheiden dames- en heren toilet (gezamenlijk gebruik);
- Verhuurder dient (incidenteel) toegang te houden naar de archiefruimte in de kelder.

Etage:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Zelfstandige entree via buitentrap;
- Toilet / badkamer (zelfstandig);

De kantoren worden kant en klaar, volledig ingericht opgeleverd, onder andere voorzien van:
Airconditioning, verwarming middels CV, verlichting, vloerbedekking (deels houten vloer), in overleg eveneens voorzien van meubilair. Medegebruik van de achtertuin voor de begane grond huurder is bespreekbaar.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Huurprijs
Begane grond:
EUR 2.250,= per maand te vermeerderen met BTW

Etage:
EUR 1.100,= per maand te vermeerderen met BTW

BTW
Te vermeerderen met BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal niet worden verlaagd.

Servicekosten
De servicekosten omvatten onder andere het gebruik van gas, water en elektra, schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, welke zijn inbegrepen in de huursom.

Toegang tot-/ medegebruik van internet en WIFI is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Maximaal tot en met februari 2023, afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
3 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een borgstelling ter grootte van twee maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De onderhuurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op 2000 m tot 3000 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albrechtlaan 3

€ 2.250 /mnd