Schinkelse Baan 19 A 2908 LE Capelle aan den IJssel

€ 130 /m²/jaar
Blikvanger Zeer representatieve kantoorruimte op een zichtlocatie

Omschrijving

Object: Zeer representatieve kantoorruimte op een zichtlocatie aan de Schinkelse Baan 19A te Capelle aan den IJssel. Het betreft de gehele 1e verdieping van circa 340m² welke zeer fraai is ingedeeld in verschillende ruimtes met een royale moderne keuken als centraal middelpunt. U kunt gebruik maken van 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende gratis parkeerruimte voor de deur. Goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer.
Gebruiksmogelijkheden: geschikt voor kantoordoeleinden.

Vloeroppervlakte: totaal circa 340 m².

Parkeervoorziening: Op eigen terrein zijn 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Voor de deur is ook voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Locatie/bereikbaarheid: gelegen op representatieve en goed onderhouden Capelle Trade Centre en bevindt zich in het Hoofdweggebied. In de onmiddellijke nabijheid van de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en de op- en afritten van de A20. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede NS-/metrostation Alexander.

Opleveringsniveau: de ruimte wordt Turn-Key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- vloerafwerking d.m.v. tapijttegels en PVC laminaat;
- luxe uitgebreide pantry;
- intercominstallatie;
- internetaansluiting (glasvezel);
- apart dames en heren toilet;
- verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- 100% geluidsdichte ruimte;

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 130,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Extra kosten: € 100,00 excl. BTW per maand (parkmanagement BIZ Capelle XL)
Servicekosten inclusief gas, licht en water: € 12,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met stilzwijgende verlening van telkens 5 jaar.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW- status: verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW- belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Schinkelse Baan 19A 1e verdieping te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 12 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0180-530000

Omgeving

Hoofdweg sector A, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schinkelse Baan 19 A

€ 130 /m²/jaar