Rivium Quadrant 75 2909 LC Capelle aan den IJssel

€ 129 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw ‘Eclipse Building’ is gelegen op een fantastische zichtlocatie direct langs de rijksweg A16. De unieke ligging zorgt voor full exposure en een gegarandeerde herkenbaarheid. De mogelijkheid is aanwezig om uw bedrijf te profileren aan zo’n 500.000 dagelijkse passenten middels signing.

Het gebouw is full service ingericht voor haar huurders 24/7 open en voorzien van een lunchroom, lounge met terras, Wi-Fi hotspot, coffee corner en een bemande receptie. Deze ruimten en voorzieningen zijn zeer geschikt voor een informeel overleg, pauze of om medehuurders te ontmoeten. Tevens is het gebouw voorzien van een zeer energiezuinig EPC label-A.

Welkom in ‘Eclipse Building’!

Gebouw:
Het kantoorgebouw wordt gekenmerkt door de uiterst representatieve entree. Deze heeft een lichte, moderne setting en een breed scala aan voorzieningen zoals een bemande receptie, lunchroom, Wi-Fi hotspot, coffee-corner en een lounge met terras. Via twee personenliften aan elke zijde met een panoramisch uitzicht over o.a. Rotterdam krijgt u toegang tot de verdiepingen. De kantoorvloeren worden in gerenoveerde staat opgeleverd. De vloeren zijn licht en ruim van opzet en geschikt voor alle kantoorconcepten.

Locatie:
Businesspark Rivium bevindt zich in de regio Groot Rotterdam, direct langs de rijksweg A16 aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Op Rivium zijn ongeveer 250 bedrijven gehuisvest, waaronder Antea, Zicht, Randstad, Sogeti, Sodexo, Hago en AIG. Het park heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Vanuit diverse eigenaren is er fors geïnvesteerd in duurzaamheid en modernisering van de kantoren. Daarnaast zijn er diverse functies toegevoegd aan het gebied zoals horeca, sportfaciliteiten en kinderopvang.

Bereikbaarheid:
De op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20), met verbindingen naar het vliegveld Rotterdam-The Hague Airport, Den Haag, Utrecht en Antwerpen, zijn op circa 700 meter afstand gelegen.

Kantorenpark Rivium is voorzien van een Parkshuttle. Deze shuttle geeft een directe verbinding met metrostation ‘Kralingse Zoom’. Reistijd is circa 8 minuten. Met de metro is er een directe verbinding met het Centraal station van Rotterdam.

De luchthaven Rotterdam The Hague Airport ligt op een afstand van circa 15 km. Vanaf deze luchthaven zijn tal van bestemmingen binnen Europa goed te bereiken.

Oppervlakte:
Op dit moment is er circa 1.623 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De vloeren kunnen separaat of gecombineerd gehuurd worden vanaf 541m² tot 1.623 m².

1e verdieping: 541 m²
2e verdieping: 541 m²
3e verdieping: 541 m²
10e verdieping (archief): 226 m²

Parkeren:
Op een eigen, afgesloten terrein zijn circa 91 gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig, hetgeen resulteert in een parkeernorm van 1:56. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Energielabel:
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• Representatieve entree voorzien van tourniquet en een bemande receptie;
• Lounge met terras, lunchroom, Wi Fi hotspot en coffee corner;
• Twee personenliften aan elke zijde met prachtig uitzicht;
• Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• Te openen ramen voorzien van zonwering zonzijde;
• Vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
• Nieuw systeemplafond voorzien van bandrasters en nieuwe TL verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en met ruimte voor data bekabeling;
• Verwarming d.m.v. radiatoren/ convectoren;
• Aansluiting ten behoeve van pantry;
• Gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.

Alle overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

Meer informatie
De Lobel & Partners B.V.
Hofplein 20
3032 AC Rotterdam
T: 0031 (0)10 – 302 90 05

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 129 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 36 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
1.623 m² (in units vanaf 541 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
10 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
91 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Rivium 1e straat, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivium Quadrant 75

€ 129 /m²/jaar