Rivium Quadrant 75 2909 LC Capelle aan den IJssel

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw Eclipse staat op Businesspark Rivium op een fantastische zichtlocatie direct langs de rijksweg A16. Door de unieke ligging en de reclamemogelijkheden is herkenbaarheid van de gebruiker gegarandeerd. Het gebouw voldoet aan alle wensen van de hedendaagse gebruiker, waardoor Eclipse Building een eigentijds imago heeft. Bovendien heeft het een energielabel A, waardoor het kantoorgebouw uitermate duurzaam is. Een representatieve entreehal met een bemande receptie en gemoderniseerde kantoorvloeren die geschikt zijn voor nieuwe en flexibele werkconcepten maken het gebouw zeer eigentijds.

Het Nieuwe Rivium is in 2030 een innovatieve, hippe en levendige wijk met ruimte voor ontwikkeling waar je wilt werken, wonen, recreëren en ontmoeten. Op dit moment wordt een aantal gebouwen getransformeerd waardoor een multifunctionele stadswijk ontstaat, waarin werk en wonen centraal staan. Het Nieuwe Riviumwordt groener, kantoorgebouwen worden getransformeerd tot woningen en er komen diverse voorzieningen als winkels, horeca en supermarkten. Het Nieuwe Rivium is de plek waar bedrijven zich willen vestigen en waar hun medewerkers zich prettig voelen.

Meer informatie kunt u vinden via:

BESCHIKBAARHEID
- 1e verdieping: 541 m² vvo per direct
- 2e verdieping: 541 m² vvo per direct
- 3e verdieping: 541 m² vvo per direct
- 10e verdieping (archief): 226 m² vvo per direct
Alle metrages zijn verhuurbaar vloeroppervlak inclusief omslag algemene ruimten.

PARKEREN
- Parkeerplaatsen: parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Parkeernorm: 1:56 m² vvo

HUURPRIJS*
- Kantoorruimte: € 140,-per m² per jaar
- Parkeren: € 750,-per parkeerplaats per jaar
*exclusief btw.

SERVICEKOSTEN*
Een voorschot van € 36,-per m² per jaar.
*exclusief btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entreehal voorzien van een tourniquet en een bemande receptie;
- Lounge met terras, lunchroom en een WI-FI hotspot;
- Twee glazen personenliften aan elke zijde van het gebouw;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Te openen ramen voorzien van buitenzonwering aan de zonzijde van het gebouw;
- Vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
- Systeemplafond voorzien van bandrasters en nieuwe verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en met ruimte voor het aanbrengen van databekabeling;
- Verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren;
- Aansluiting t.b.v. een pantry;
- Gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
EIGEN VERVOER
Businesspark Riviumis met de auto goed bereikbaar, door de directe verbinding met de rijksweg A16 (ring Rotterdam). Ook het centrum van Rotterdam is met de auto via de Maasboulevard goed bereikbaar of binnendoor via de Autostrada.

OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid van het gebouw per openbaar vervoer is goed. Op het bedrijventerrein rijdt een onbemande ParkShuttlemet een directe verbinding naar het nabij gelegen metro-en busstation KralingseZoom. Vanaf hier is er een directe verbinding naar station Rotterdam Centraal. Bovendien stopt de watertaxi op loopafstand en zal er binnen anderhalf jaar een waterbus stoppen met een directe verbinding naar Dordrecht. Zelfs de Felix (deel)scooters zijn op het Riviumbeschikbaar.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 36 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.849 m² (in units vanaf 541 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
11 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 1,04

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Omgeving

Rivium 1e straat, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rivium Quadrant 75

€ 140 /m²/jaar