Geesterduinweg 40 1902 CD Castricum

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Een recent gerenoveerde kantoorruimte op een uitstekende locatie aan het winkelcentrum Geesterduin. De ruimte omvat een oppervlakte van ca. 144 m² en is voorzien van diverse kantoorkamers. Door de ligging en inrichting is het object uitstekende geschikt voor een praktijkruimte en/of kantoorruimte of. Door de hoekligging is het object voorzien van royale raampartijen.

OPPERVLAKTE
Totaal vloeroppervlak van ca. 144 m², verdeeld over meerdere kantoorkamers.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in casco staat verhuurd.
Vanuit de vorige huurder zijn er enkele voorzieningen aanwezig, dit betreft:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- verwarming middels radiatoren;
- een pantry;
- toiletgroep.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar zowel met de auto als per openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich bushalte Adm. de Ruyterlaan, tevens zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom het winkelcentrum gelegen.

PARKEREN
Gratis parkeren in de omgeving en diverse openbare parkeergelegenheden op loopafstand.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 1973 en recentelijk volledig gerevitaliseerd/gerenoveerd.

BESTEMMING
Bij de Gemeente Castricum valt deze ruimte onder het bestemmingsplan 'Centrum -3'.
De voor "Centrum - 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. detailhandel, al dan niet in combinatie met een ondergeschikte horecavoorziening;
2. dienstverlenende bedrijven en/ of instellingen;
3. bestaande horecavoorzieningen met bijbehorende terrassen;
4. uitstallingen;
5. ter plaatse van de aanduiding "verkeer" een auto ontsluiting van een parkeerdek;

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand (te vermeerderen met 21% BTW).

HUURTERMIJN
2 jaar + 2 optiejaren bij kantoor;
5 jaar + 5 optiejaren bij winkelfunctie.

SERVICEKOSTEN
€ 200,-- excl. BTW per maand t.b.v. collectieve voorzieningen.
Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra.

PROMOTIEKOSTEN
€ 1479,-- excl. BTW per jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Perceel
119 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en overdekt winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geesterduinweg 40

€ 2.150 /mnd