Trechtweg 3-a 3945 PL Cothen

Te huur: representatieve kantoorruimte.

Wij mogen u deze kantoorruimte aan de in Cothen aanbieden.
De unit beschikt over een kantoorruimte op de 1ste verdieping van circa 128 m² en 37+17 m2 op begane grond.
De unit is gebouwd in 2018 en voorzien van moderne installaties en een verzorgde afwerking. Zo beschikt het object onder andere over vloerverwarming, airco, een alarminstallatie en glasvezel internet. Er is voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig in de kantoorruimtes.

Aan de voorzijde is een ruim buitenterrein met parkeergelegenheid aanwezig. De entree heeft een professionele uitstraling.

Indeling:
Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een nette entreehal met toegang tot:
- Twee kantoorruimtes (beide circa 37 m2), afgeschermd met glazen wanden voor een open en moderne uitstraling (een van de twee wordt gebruikt door verhuurder);
- De andere van de twee kantoorruimtes dient momenteel als kantine, deze ruimte heeft toegang tot een buitenzitplaats – ideaal voor bijvoorbeeld lunch of informeel overleg;
- Extra kantoorruimte/spreekkamer van circa 17 m2 bij te huren;
- Op de 1ste verdieping wordt nog een ruimte van circa 128 m2 gerealiseerd t.b.v. kantoorruimte/vergaderruimte/ instructie ruimte;
- Drie toiletten;
- De pantry ruimte is optioneel bij te huren. Een praktische ruimte waar medewerkers en hun handen kunnen wassen, hun werkkleding kunnen ophangen of in een kluisje kunnen plaatsen voor persoonlijke spullen;

Totale m2 te huren is 128+37+17 m2 = 182 m2

De bedrijfsruimte is gelegen in Cothen, de ligging is gunstig voor bedrijven die regionaal actief zijn. Maar ook staat u via de N229 en N210 bent u binnen circa 15 minuten op de A12 of A27, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Utrecht, Arnhem en ’s-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Airco’s om te verwarmen of te koelen middels tussenmeter;
- Vloerverwarming;
- Toiletten;
- Glasvezel internet;
- Alarminstallatie;
- Veel daglicht;
- Parkeergelegenheid;
- Bouwjaar 2018;
- Uitbreidingsmogelijkheden.

Aanvaarding: Per direct

Huurprijs:
- Kantoorruimte(s) €120,- per m2 per jaar;

Huurprijzen zijn inclusief nuts voorzieningen en exclusief BTW.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.