Veerweg 2 A 4101 AK Culemborg

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Veerweg 2A Culemborg

Op een zeer goede locatie, gesitueerd aan het hoofd van de haven en op loopafstand van het centrum van Culemborg is deze karakteristieke (kantoor)ruimte van 260 m² beschikbaar.

De ruimte is luxe afgewerkt en voorzien van een pantry, vloerbedekking en een moderne toiletgroep. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de centrale hal.

Tevens is de kantoorruimte voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwin installatie.

Zowel aan de voorzijde (openbaar) als achterzijde (behorend bij het complex) is er parkeergelegenheid.

Huurprijs: € 3000,- per maand. (excl. BTW en onderstaande servicekosten).

* Oplevering in overleg.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Betaling: per maand vooruit.
* Servicekosten bedragen € 260,= per maand en omvatten het onderhoud en periodieke controles liftinstallatie, verwarmings- en /of luchtbehandelingsinstallatie(s), blusmiddelen en eventuele alarmmeld-, brandmeld- en storingsmeldinstallatie(s), schoonmaak van beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten, tuin en parkeerterrein onderhoud en verzorging huisvuil en containerhuur.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* de naastgelegen kantoorruimte van 224 m2 is tevens te huur.
* Waarborg: er wordt een borg gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten, te betalen voor aanvang van de huurtermijn.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Servicekosten
€ 260 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veerweg 2 A

€ 3.000 /mnd