Ambachtstraat 14 A 7587 BW de Lutte

€ 700 /mnd

Omschrijving

*** Te Huur ***

Op een kleinschalig bedrijventerrein "De Lutte - Zuid" gelegen een in 2010 gerealiseerde multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte. De representatieve kantoorruimte (ca. 105 m²) op de begane grond is thans voor de verhuur beschikbaar. Deelverhuur is eveneens bespreekbaar.

Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de drie kantoorruimten (groot respectievelijk 18 m², 27 m² en 29 m²), pantry met net keukenblok, archiefruimte en een toiletruimte met wandcloset en urinoir.

Voorzieningen:
- Drie kantoren waarvan een kantoor is voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen en een vaste kasten wand;
- Representatieve afwerking;
- Pantry met keukenblok welke is voorzien van een koelkast;
- Deelverhuur is bespreekbaar;
- inclusief 4 parkeerplaatsen;
- Goede ontsluiting A1.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijfsdoeleinden met als extra functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 1 en 2. Detailhandel is niet toegestaan.

Oppervlakte:
De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bedrijventerrein:
Het bedrijventerrein De Lutte - Zuid, met een omvang van ca. 1,3 hectare, is omstreeks 2010 gerealiseerd en is aan de rand van De Lutte en tegen de autobaan A1 aan gelegen. Het terrein is volledig uitgegeven.

Bereikbaarheid/parkeerfaciliteit:
Door de ligging aan de rand van De Lutte en op slechts enkele kilometers afstand van de autobaan A1 gelegen is het bedrijventerrein goed bereikbaar. De hoofdontsluiting tot de Ambachtstraat vindt plaats via de Lossersestraat .

Huurtermijn:
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen.

Zekerheidstelling bij verhuur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

BTW:
Indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Betaling bij verhuur:
Door middel van automatische incasso.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 700,- per maand te vermeerderen met BTW.

Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.

Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 700 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m² (in units vanaf 18 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtstraat 14 A

€ 700 /mnd