Bentheimerstraat 60 C 7587 NJ de Lutte

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR op goede zichtlocatie (!) en in bedrijfsverzamelgebouw:
Moderne kantoorruimte (in units beschikbaar) gelegen op de eerste verdieping met een eigen zelfstandige opgang (trap + lift), een eigen dames- en heren toiletgroep en bijbehorende parkeerplaatsen.
De unit aan de voorzijde van het pand beschikt over een zeer royaal dakterras van circa 95 m2!

Evt. mogelijkheid tot het huren van de gehele bovenverdieping (Bentheimerstraat 60C + 60D)!

Locatie:
Gelegen op de kruising van de Provinciale Bentheimerstraat in de richting van de A1 en Gildehaus - Bad Bentheim en de Dorpstraat te de Lutte.

Parkeergelegenheid:
Bij het geheel of bij de afzonderlijke units zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig.

Bestemming:
De eerste verdieping is uitsluitend geschikt voor het gebruik als zijnde kantoor.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging aan de kruising Dorpstraat - Bentheimerstraat te De Lutte. De op- en afrit van de rijkssnelweg A1 ligt op steenworp afstand van het object.

Voorzieningen:
- Centrale verwarming en lucht behandelingssystemen
- Optimale geluid- en thermische isolatie
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen met bewegingsmelders
- Volledige wand- en vloerafwerking
- Goede sanitaire voorzieningen
- Alarminstallatie
- Evt. gebruik kantine naastgelegen kantoorunit (welke separaat wordt aangeboden)

Huurprijs:
€ 75,- per m2 VVO per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling huur:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bentheimerstraat 60 C

€ 75 /m²/jaar