Rijnzathe 4 3454 PV De Meern

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de begane grond in een zelfstandig kantoorgebouw met een nette en strakke uitstraling.

Het zelfstandige kantoor gebouw gelegen aan de Rijnzathe 4 te De Meern is naast de in- en uitrit van kantorenpark Oudenrijn gelegen en op zicht locatie vanaf de doorgaande weg N198. Tevens is object direct zichtbaar vanaf de rijksweg A12 en is nabij kantorenpark Papendorp gelegen.

Eigen vervoer
Per auto is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via de rijksweg A12 en via het verkeersknooppunt Oudenrijn zijn de rijkswegen A2, A27 en A28 bereikbaar via de verbindingsweg N198 waar het object direct aangelegen is.

Openbaar vervoer
Openbaar vervoer is beschikbaar in de vorm van een regelmatige busverbinding (bus lijn 128 en bus lijn 180) van en naar Utrecht NS Centraal Station. De bushalte is vrijwel direct naast het object gelegen, toekomstig zal de bereikbaarheid verbeterd worden op het noordelijk deel van het terrein zijn de voorbereiding voor een HOV busverbinding in volle gang, hier door zal bedrijventerrein een snelle busverbinding krijgen met Utrecht CS.

Totaal circa 412 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Huurprijs € 95,= per m² per jaar.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- centraal representatief entree.
- brandpreventiemiddelen;
- systeemplafond v.v. led verlichting;
- representatieve algemene ruimte;
- huidige vloerafwerking in tapijt en PVC;
- bedrijfsnaam aanduiding;
- sanitaire voorziening in algemene ruimte per verdieping;
- tuin voorzien van terras;
- turn-key inrichting in huidige staat. Witte dichte systeem wanden in combinatie met glazen wanden in zwart profiel met HPL Houtnerf plafondhoge deuren;
- horizontalen wand kabel goten v.v. wand contact dozen;
- radiatoren verwarming;
- keuken;
- bar.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Aanvaarding: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
412 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,24

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijnzathe 4

€ 95 /m²/jaar