Veulenkamp 45 2623 XA Delft

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur ruimte in Gezondheidscentrum Tanthof aan de Veulenkamp 45, 2623 XA te Delft

Beschikbaar op de begane grond ter grootte van 107,74 m², inclusief 40,83 m² opslag vierkante meters als aandeel in algemene ruimtes in het gebouw, totaal 148,57 m² VVO, welke ruimtes oranje zijn aangegeven op de als bijlage bij dit voorstel gevoegde tekeningen. Er een eigen toilet (momenteel kindervariant) en een eigen keukenblok. voorzien van airco !

Bestemming
Het gehuurde kan gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte met een gezondheidszorgfunctie. (het object heeft een maatschappelijke bestemming)

Huurperiode
3 jaren met een herhalende optie van telkens 1 jaar.

Beëindiging van de huurovereenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 1 jaar.

Huuringangsdatum
In overleg

Huurprijs
De totale huurprijs per m² VVO bedraagt € 145,00 per jaar excl. BTW

BTW
Indien huurder niet kan opteren voor de BTW is een BTW-compensatie verschuldigd van 6%

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst per 1 januari van het komende jaar.

Betaling
Per kwartaal vooruit.

Servicekosten
Voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 32,50 per m² per jaar, exclusief BTW vermeerderd met een bedrag voor eventuele aanvullende diensten.

Inbegrepen in de servicekosten zijn oa:
- belastingen (gebruiker)
- gas-, water- en elektra
- warmtekostenverdelers
- onderhoud automatische deuren
- groenonderhoud
- alarminstallatie incl. bijbehorende telefoonlijn en aansluiting op de meldkamer
- alarmopvolging
- inspectie blusmiddelen
- schoonmaak algemene ruimte incl. materialen
- glasbewassing

Over bovengenoemde levering en diensten worden 5% administratiekosten in rekening gebracht
In overleg kunnen huurder en verhuurder aanvullende diensten overeenkomen.

Bankgarantie of Waarborgsom te berekenen als zijnde 3 maal de maandelijkse huurverplichting

Oplevering
De aanwezige inrichting o.a. plafond, verlichting, vloerbedekking, lamellen, airco gaan om niet over naar huurder. Eventueel onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Huurcontract
ROZ huurovereenkomst Kantoorruimte, nclusief hetgeen in deze aanbieding is omschreven en de bijbehorende Algemene Bepalingen. Zowel huurder als verhuurder behouden zich hierbij het recht om de huurovereenkomst te kunnen wijzigen in overleg met de haar adviserende jurist.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
149 m² (in units vanaf 75 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veulenkamp 45

€ 145 /m²/jaar