Omschrijving
Te huur een kleine, zelfstandige kantoor / bedrijfs- / praktijkruimte van ca. 33m2 met eigen parkeerplaats. Gelegen in de wijk Voorhof/Poptahof in het project Amber op 75m van winkelcentrum de hoven. Goed te bereiken met de auto en met ruim voldoende parkeergelegenheid en tram- en bushalte op ca. 250m. Huur: € 575,- per maand excl. btw. Beschikbaar per 1 april 2021.
U heeft dus een eigen voordeur en pui een eigen meterkast, toilet en parkeerplaats. Geheel zelfstandig en onafhankelijk kunt u dus uw eigen bedrijf vestigen.
Direct naast de deur ligt het groene Poptapark waar je kunt wandelen, spelen, zitten en genieten van activiteiten, zoals het Nyama festival en Jazz 'n' Picnic. In Poptahof hoef je je sowieso nooit te vervelen; het hele jaar door worden er allerlei evenementen en workshops georganiseerd, voor jong en oud.
In Poptahof is volop ruimte voor (startende) ondernemers. Op de begane grond liggen 8 bedrijfsruimten. Wil je een kantoor, onderneming of praktijk starten? Het kan allemaal in Amber.
- Gebruiksoppervlakte 33 m2
- Ligging op de begane grond
- Bedrijfs-/praktijkruimte met pantry
- Separaat toilet
De servicekosten bedragen € 15,- per maand voor:
- Serviceabonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, vastrecht, bediening, verhelpen van storingen, keuringskosten, telefoonkosten e.d. ten behoeve van:overige installaties en apparatuur;
- Instandhouding gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten.
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen.
- Administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten.
HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar, per jaar verlenging met 3 maanden opzegtermijn
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand
OPLEVERING
Per 1 april 2021
Waarborgsom
3 maanden + btw
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
BELASTE VERHUUR of ONBELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.
Bij onbelaste verhuur zal een btw vervangende toeslag in rekening worden gebracht om het btw verlies van de verhuurder af te dekken. De opslag bedraagt ca. 170,= en komt in de plaats van de btw.
U heeft dus een eigen voordeur en pui een eigen meterkast, toilet en parkeerplaats. Geheel zelfstandig en onafhankelijk kunt u dus uw eigen bedrijf vestigen.
Direct naast de deur ligt het groene Poptapark waar je kunt wandelen, spelen, zitten en genieten van activiteiten, zoals het Nyama festival en Jazz 'n' Picnic. In Poptahof hoef je je sowieso nooit te vervelen; het hele jaar door worden er allerlei evenementen en workshops georganiseerd, voor jong en oud.
In Poptahof is volop ruimte voor (startende) ondernemers. Op de begane grond liggen 8 bedrijfsruimten. Wil je een kantoor, onderneming of praktijk starten? Het kan allemaal in Amber.
- Gebruiksoppervlakte 33 m2
- Ligging op de begane grond
- Bedrijfs-/praktijkruimte met pantry
- Separaat toilet
De servicekosten bedragen € 15,- per maand voor:
- Serviceabonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, vastrecht, bediening, verhelpen van storingen, keuringskosten, telefoonkosten e.d. ten behoeve van:overige installaties en apparatuur;
- Instandhouding gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten.
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen.
- Administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten.
HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar, per jaar verlenging met 3 maanden opzegtermijn
HUURBETALINGSPERIODE
Per maand
OPLEVERING
Per 1 april 2021
Waarborgsom
3 maanden + btw
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
BELASTE VERHUUR of ONBELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.
Bij onbelaste verhuur zal een btw vervangende toeslag in rekening worden gebracht om het btw verlies van de verhuurder af te dekken. De opslag bedraagt ca. 170,= en komt in de plaats van de btw.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
