Taj Mahalplaats 39 2624 NM Delft

€ 575 /mnd

Omschrijving

Te huur een kleine, zelfstandige kantoor / bedrijfs- / praktijkruimte van ca. 33m2 met eigen parkeerplaats. Gelegen in de wijk Voorhof/Poptahof in het project Amber op 75m van winkelcentrum de hoven. Goed te bereiken met de auto en met ruim voldoende parkeergelegenheid en tram- en bushalte op ca. 250m. Huur: € 575,- per maand excl. btw. Beschikbaar per 1 april 2021.

U heeft dus een eigen voordeur en pui een eigen meterkast, toilet en parkeerplaats. Geheel zelfstandig en onafhankelijk kunt u dus uw eigen bedrijf vestigen.

Direct naast de deur ligt het groene Poptapark waar je kunt wandelen, spelen, zitten en genieten van activiteiten, zoals het Nyama festival en Jazz 'n' Picnic. In Poptahof hoef je je sowieso nooit te vervelen; het hele jaar door worden er allerlei evenementen en workshops georganiseerd, voor jong en oud.

In Poptahof is volop ruimte voor (startende) ondernemers. Op de begane grond liggen 8 bedrijfsruimten. Wil je een kantoor, onderneming of praktijk starten? Het kan allemaal in Amber.

- Gebruiksoppervlakte 33 m2
- Ligging op de begane grond
- Bedrijfs-/praktijkruimte met pantry
- Separaat toilet

De servicekosten bedragen € 15,- per maand voor:

- Serviceabonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, vastrecht, bediening, verhelpen van storingen, keuringskosten, telefoonkosten e.d. ten behoeve van:overige installaties en apparatuur;
- Instandhouding gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen.
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten.
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen.
- Administratiekosten ad 5% over genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN

Minimaal 2 jaar, per jaar verlenging met 3 maanden opzegtermijn

HUURBETALINGSPERIODE

Per maand

OPLEVERING

Per 1 april 2021

Waarborgsom

3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

BELASTE VERHUUR of ONBELASTE VERHUUR

Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

Bij onbelaste verhuur zal een btw vervangende toeslag in rekening worden gebracht om het btw verlies van de verhuurder af te dekken. De opslag bedraagt ca. 170,= en komt in de plaats van de btw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 575 per maand
Servicekosten
€ 15 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Taj Mahalplaats 39

€ 575 /mnd