Olof Palmestraat 20 26 2616 LS Delft

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

ZICHTLOCATIE LANGS DE A13, GROTE ETAGES, VEEL PARKEERPLAATSEN, GEHEEL GERENOVEERD

Kantoorgebouw Olof Palme, gelegen aan de Olof Palmestraat 20-26 in Delft ligt direct aan de snelweg A13 en heeft het natuurgebied “Delftse Hout” als achterland. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 3.360 m².

Het is gebouwd in 1989 en aan meerdere huurders verhuurd. Tevens is er een Smart-Office concept aanwezig voor de verhuur van kant en klare kleinere units. Het gebouw is uitstekend via de snelweg bereikbaar en beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein. Per bus is station Delft in 10 minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID

AUTO:
Olof Palme ligt direct aan de A13 en is daarom erg goed te bereiken met de auto. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein.

OPENBAAR VERVOER:
Met het openbaar vervoer is Olof Palme bereikbaar via NS Station Delft. Vanaf daar is het nog zo’n 10 minuten per bus naar het kantoor.

BESCHIKBAARHEID
- Begane grond: 768 m² v.v.o. kantoorruimte
- 1ste verdieping: 533 m² v.v.o. kantoorruimte
- Totaal beschikbaar: 1.301 m²

HUURPRIJS

Kantoorverdieping: € 145,- per m² per jaar

Parkeerplaatsen: € 600,- per jaar

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht geldt een nader te bepalen percentageopslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN:
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De verdiepingen worden in gerenoveerde staat aangeboden ondermeer inclusief; vernieuwde plafonds met LED verlichting, pantry en gesausde wanden en radiator ombouwingen.

HUURTERMIJN termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
Er wordt gerenoveerd in overleg met huurder indien gewenst

OPLEVERING
in overleg kan vrijwel per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

COLLEGIALE VERHUUR
Dit pand wordt u aangeboden door het makelaarsteam bestaande uit CBRE & BJORND MAKELAARDIJ

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten

Oppervlakte
1.301 m² (in units vanaf 533 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 1,83

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Bedrijventerrein Delftse Poort-Oost, Delft

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Olof Palmestraat 20 26

€ 145 /m²/jaar