Lagosweg 63 2622 CZ Delft

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

96m2 (vanaf 36m2 te huur) kantoorruimte in eigen kantoorvleugel op de 1e etage en ruim voldoende parkeerplaatsen op zichtlocatie en in uitstekende staat en modern afgewerkt en ingericht.

Eventueel zijn de kamers ook los te huur voor 100,= p/m2/jr excl. btw

Dit kantoor bevindt zich in het pand van eigenaar Joh. van Buuren een gerenommeerd verhuisbedrijf, zij verhuren een klein deel van het pand en zoeken dus een leuke gebruiker.

In het pand wordt ook opslagruimte verhuurd in boxen of per/m2 dus ook uw arciefen en andere materialen kunnen worden opgeslagen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale ruime entree, trap naar

1e etage: hal met eigen toegangsdeur, gang, toilet.

Kantoorkamer 6 X 6 = 36m2

Kantoorkamer 6 x 6 = 36m2

Kantoorkamer 4 x 6 = 24m2 optioneel

Dit object is goed bereikbaar via de Kruithuisweg en ligt vlakbij de Tu-Delft. Tevens een zeer goede ontsluiting met de snelwegen A4 en A13 richting Den Haag en Rotterdam. Vanuit De binnenstad van Delft ligt op ca. 1,5 km. De tramhalte is op ca. 100 meter en de station Delft zuid ligt op ca. 1 km dus ook met openbaar vervoer bent u goed te bereiken.

HUURPRIJS

€ 100,= per m2/jr excl. BTW

Parkeerplaats 500,= p/jaar excl. btw

HUURTERMIJN

minimaal 1 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU

In huidige moderne staat

OPLEVERING in overleg

HUURBETALINGSPERIODE Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN

30,= p/m2/jr

- verbruik gas, water en elektra
- onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie(s);
- idem van alarminstallatie;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- onderhoud terrein en tuinen;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m² (in units vanaf 36 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lagosweg 63

€ 100 /m²/jaar