Kleveringweg 13 -39 2616 LZ Delft

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen: Direct naast het Chinese Zakenhotel ligt op het bedrijventerrein ''Ypenburgse Poort" een representatief gebouw bestaande uit een 8-tal bedrijfsunits met kantoor-/ showroomruimte alsmede drie kantoorverdiepingen. Huidige huurders in het gebouw zijn onder andere Active Health Center, Kids Playground en kinderdagverblijf Grumpie. Er is een grote verscheidenheid in de afmetingen van de kantoorunits. Er zijn huurmogelijkheden variërend vanaf 30 m² t/m circa 500 m².

Bereikbaarheid: Gelegen op kleinschalig, exclusief bedrijventerrein 'Ypenburgse Poort' aan de A13 ( Rotterdam - Den Haag) afslag Delft Noord. 'Ypenburgse Poort' is een van de bedrijventerreinen in Delft. Tevens is het object goed met openbaar vervoer bereikbaar.

Adres: Kleveringweg 13-39, 2616 LZ te Delft.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: N
Nummer: 3244
Grootte: 48 are en 05 centiare

oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .

Parkeren: Het object beschikt over 86 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein en tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimten en kantoorruimten worden opgeleverd in huidige staat.

HUURVOORWAARDEN

Metrages en huurprijzen:

Unit 4B 1e etage
Kantoorruimte ca. 158 m²
Huurprijs € 15.010,--

Unit 6A-2 1e etage
Kantoorruimte ca. 100 m²
Huurprijs € 9.500,-- per jaar

Unit 9B+C 1e etage
Kantoorruimte ca. 90 m²
Huurprijs € 8.550,-- per jaar

Unit 13D 4e etage
Kantoorruimte ca. 106 m²
Huurprijs € 10.070,-- per jaar

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. U betaalt voor uw werkelijke gas-, water- en lichtverbruik en voor uw aandeel in het pand voor algemene kosten zoals o.a. groenvoorziening, liftonderhoud en schoonmaakkosten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 6.200 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
454 m² (in units vanaf 90 m²)
Perceel
4.805 m² (in units vanaf 90 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kamerindeling, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
86 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Ypenburgsepoort, Delft

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleveringweg 13 -39

€ 95 /m²/jaar