Koningin Julianalaan 1 9934 EB Delfzijl

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

Wonen niet mogelijk!!!!!

Aangeboden goed bereikbare kantoorruimte, in totaal ca. 394 m², gelegen in een mooie omgeving in Delfzijl. Het pand heeft een eigen parkeerplaats en wordt omgeven door groen en woningen. Ook zijn de sportvelden op loopafstand gelegen. Daarnaast is het object gelegen aan een doorgaande weg, welke het centrum van Delfzijl met haar buitenwijken verbindt. Het pand bevindt zich op een strook grond belast met erfpacht. De canon bedraagt € 11,34 per jaar.

Objectinformatie
Ligging: Aan de rand van een woonwijk, te midden van veel groen. Het pand kent een typische jaren '50 aanblik, met verschillende structuren in het metselwerk.

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeerruimte aanwezig op eigen terrein.

Bereikbaarheid: Per auto is Delfzijl prima te bereiken via de N33 en N360. Met het openbaar vervoer is Delfzijl te bereiken middels meerdere buslijnen. Tevens beschikt Delfzijl over 2 treinstations, die zijn aangesloten op de treinverbinding Groningen - Delfzijl. Het dichtstbijzijnde station is slechts op enkele honderden meters afstand gelegen.

Bestemming:
Bron: Gemeente Delfzijl. Bestemmingsplan: Delfzijl-Kern West Bestemming: Maatschappelijk. Een kandidaat koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Delfzijl.

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoorruimte zouden kunnen belemmeren. Koper is zelf verantwoordelijk dat hij voorafgaand aan de koop bekend is met de milieukundige staat van het onroerend goed. Verkoper aanvaard geen aansprakelijkheid na verkoop.

Voorzieningen:
CV-installatie, keuken, meerdere toiletgroepen, kamerindeling, systeemplafond, balkons, voldoende parkeerruimte

Energielabel:
Niet van toepassing.

Indeling:
Hal/entree met verschillende kantoorruimten, toiletten en een pantry. Via de trapopgang bereikt men de verdieping met wederom verschillende kantoorruimten en enkele balkons.

Bouwjaar:
1954

Kadastrale gegevens:
Delfzijl B 1912, groot 1134 m².

Bijzonderheden:.
De grond is belast met erfpacht, lopend tot 31-12-2028, met een jaarlijkse canon van € 11,34

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Zekerheidsstelling bij verkoop:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Overig relevant:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overige condities:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 11,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
394 m²
Perceel
1.134 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningin Julianalaan 1

€ 315.000 k.k.