Larenweg 24 5234 KA Den Bosch

€ 72.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen aan de entree van bedrijventerrein “Maaspoort”. Dit bedrijventerrein beschikt over een gezonde mix van lokale en internationale georiënteerde bedrijven. De ligging ten opzichte van de op- en afritten van en naar de A59 (verbinding met de A2) maakt deze locatie perfect bereikbaar met eigen vervoer. Tijdens de spits rijden er op frequente tijden bussen van en naar het Centraal Station 's-Hertogenbosch. Op de Maaspoort zijn onder andere gevestigd: ITAB, DHL, SPS, Hager Electro, WEMO International en Sockshouse.

Object
Onderhavige kantoorruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van in totaal circa 735 m², verdeeld over een begane grond en de eerste verdieping. De hoofdentree op de begane grond is centraal in de ruimte gelegen en geeft toegang tot een linker en een rechter kantoordeel. Via de trap is de overloop over de verdieping bereikbaar, waar eveneens een linker en een rechter kantoordeel gesitueerd is. In theorie behoort deelverhuur tot de mogelijkheden; de voorkeur van de eigenaar gaat echter uit naar de verhuur van het geheel aan één onderneming.

Door de relatief grote vloervelden is dit object uitermate geschikt voor veel verschillende doeleinden. Een kantoortuin of toch een indeling met meerdere kantoorkamers behoren beide tot de mogelijkheden. Een combinatie met showroom is eenvoudig te maken.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat aan huurder opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- industrieel plafond, LED-verlichting en akoestische panelen;
- vloerafwerking (hout en beton);
- wandafwerking (voornamelijk stuc);
- verwarming middels radiatoren;
- luchtklimaatsysteem (topkoeling)
- airconditioning units;
- pantry (2x);
- toiletgroep (2x).

Parkeren
Voor het object bevinden zich 16 parkeerplaatsen die alle tot het gehuurde behoren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 72.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
735 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,90

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Maaspoort, Den Bosch

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Larenweg 24

€ 72.500 /jr