Hambakenwetering 8 B 5231 DC Den Bosch

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Circa 321 m² kantoorruimte
In units vanaf 131,5 m² beschikbaar
Uitstekende ligging nabij A59!

Objectomschrijving
In één van de modernste en meest duurzame kantoorvilla’s van ’s-Hertogenbosch “PENTAPARC”, is nog circa 321 m² moderne kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimten maken onderdeel uit van deze nieuwe kantoorvilla en zijn verdeeld over twee bouwlagen:

2e verdieping, kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte), circa 131,5 m²
3e verdieping, kantoorruimte (incl. toebedeling algemene ruimte), circa 189 m²

Totaal circa 321 m²

Locatie
Bereikbaarheid
PENTAPARC is uitstekend gelegen nabij de op- en afritten van de A59 (Waalwijk – ’s-Hertogenbosch), met een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Het centrum van ’s-Hertogenbosch is op enkele autominuten afstand is gelegen. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Een bushalteplaats is op loopafstand gelegen met een directe verbinding van en naar het centraal station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
De kantoorvilla is gelegen op het bedrijventerrein “High Tech Park”, aan de Noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers en groothandelsbedrijven. Bedrijven zoals Certitudo Capital, KD Job Company, Office Concepts, ITG, Hoogheide Bouw zijn al gevestigd op PENTAPARC.

Parkeren
Het object beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen. Er zijn tevens high performance oplaadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig.

Kenmerken kantoorruimte
• gezamenlijke representatieve entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• sanitaire voorzieningen;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektra punten;
• pantry;
• verwarming en koeling via een warmtepompinstallatie;
• dakterras (gezamenlijk gebruik).

Terrein
• parkeerplaatsen;
• laadpalen;
• fietsenstalling;
• groenvoorziening;
• terreinverlichting.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte
Op aanvraag.

Huurprijs parkeerplaats
Op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Heeft u interesse? Bekijk voor meer informatie de brochure van dit object of kijk op & Partners Makelaars
Tel: 073 – 623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
321 m² (in units vanaf 131 m²)
Perceel
284 m² (in units vanaf 131 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hambakenwetering 8 B

Huurprijs op aanvraag