Jacob Catsstraat 21 31 5216 JT Den Bosch

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
JACOB CATSSTRAAT 21-31 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Vanaf circa 124 m2 kantoorruimte

OBJECTOMSCHRIJVING
Een geschakeld kantoorverzamelgebouw, opgetrokken in 3 bouwlagen gelegen aan de Jacob Catsstraat in ’s-Hertogenbosch. Het kantoorverzamelgebouw kent een totale vloeroppervlakte van circa 749 m² en voor de verhuur zijn nog 3 units te huur, welke als volgt zijn onderverdeeld:

Begane grond, kantoorruimte, circa 125 m²
1e verdieping, kantoorruimte, circa 125 m²
2e verdieping, kantoorruimte, circa 124 m²
Totaal circa 374 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Het object is enkele auto minuten gelegen nabij de op- en afritten van de A2, met een directe aansluiting op de A59.

Verder bevindt zich op enkele minuten loopafstand een bushalte waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
Kenmerkend voor ‘”Zuid’’ is het vele groen, de ontsluiting richting snelwegennet A2 en de A59. Het object ligt vlak nabij de ‘’Zuiderpassage’’ en ligt tegen de Bossche binnenstad aan dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Ook op loopafstand van het gezellige Zuiderpark en natuurgebied ‘’Het Bossche Broek’’.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerfaciliteiten gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• gestuukt plafond met opbouw verlichtingsarmaturen;
• huidige vloerafwerking;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• per unit een toilet;
• voldoende elektrapunten;
• gezamenlijke entree;
• gezamenlijk trappenhuis en lift;
• per bouwlaag een kitchenette.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
374 m² (in units vanaf 124 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, toilet en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob Catsstraat 21 31

€ 125 /m²/jaar