Rietveldenweg 12 a 5222 AR Den Bosch

€ 60.000 /jr

Omschrijving

Locatie
De kantoor-/bedrijfsruimte is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Den Bosch, De Rietvelden en dit bedrijventerrein
huisvest een variëteit aan ondernemingen.

De Rietveldenweg is DE verkeersader en de directe ligging aan deze weg zorgt dan ook voor veel exposure. Door de directe aansluiting aan de oprit van de A59, en met de A2 op enkele minuten afstand, kan de bereikbaarheid met de auto als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is, met diverse bushaltes in de directe omgeving, eveneens uitstekend, het centraal station is op loopafstand bereikbaar.

Object
Onderhavige kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Rietveldenweg. Gezien de nieuwe uitstraling en ligging heeft het gebouw een hoge attentiewaarde. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 600 m², verdeeld over de begane grond (446 m²) en eerste verdieping (154 m²). De eigen entree met fraaie glaspui, geeft toegang tot het kantoor op de begane grond die uit drie kantoorkamers één kantoortuin, eigen pantry, koffiecorner, reprocorner en dames- en heren toilet bestaat. Tevens is er een grote informatie-/presentatieruimte aanwezig die een
kantoorgebruiker voor meerdere doeleinden kan gebruiken, denk aan presentaties, conferenties, showroom, licht montagewerk et cetera. Op de eerste verdieping is een kantoortuin, deze ruimte is voorzien smartbord en beamer en beschikt eveneens over een eigen pantry en toilet en douche. Het gebouw is voorzien van de nieuwste en efficiënte technieken waardoor dit kantoor als zeer optimaal en turn-key beschouwd kan worden.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in de huidige (en zeer volledige) staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- volledige computervloer (begane grond) voorzien van vloerputten met elektra en data (CAT 6);
- vloerafwerking (tapijt en keramische tegels);
- wandafwerking (stuc);
- metal-stud tussenwanden;
- systeemplafond met TL- en led-armaturen;
- verwarming en koeling middels (Warmtepomp) luchtbehandelingssysteem in het plafond (topkoeling), per kamer regelbaar;
- volledig geïntegreerd domotica systeem;
- pantry met vaatwasser en koelkast, op de begane grond en eerste verdieping.
- brand- en inbraaksignaleringsinstallatie;
- centraal stofzuigsysteem;
- gekoelde patchruimte.

Parkeren
Naast de bezoekersparkeerplaatsen, zijn er voor het objectacht parkeerplaatsen gesitueerd die bij de kantoorruimte behoren. Op de parkeerplaats is een “openbare” laadpaal voor E-mobility, gesitueerd.

Diversen
Het gehuurde is voorzien van circa 80 zonnepanelen, die samen met de veelal geïnstalleerde LED verlichting de elektriciteitsrekening wat minimaliseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B 1,14

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rietveldenweg 12 a

€ 60.000 /jr