Vughterweg 47 5211 CK Den Bosch

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 350 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
Turnkey opleverniveau

Dit markante kantorencomplex is gelegen op de voormalige Isabella Kazerne, genaamd De Bossche Poort en ligt aan de zuidzijde van van Den Bosch. Vanaf het kantoorgebouw begint/eindigt de snelweg en De Bossche binnenstad. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de hoge mate van groenvoorzieningen en hoogwaardige woonbebouwing.

Kantoorruimte
De kantoorruimte bestaat uit circa 350 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Het trappenhuis is in het hart van de kantoorruimtes gesitueerd waardoor het geheel een zeer open karakter heeft.

Kenmerken
- Gezamenlijke representatieve entree
- Lift
- Alarminstallatie
- Systeemplafond met TL-verlichting
- Kamerindeling met scheidingswanden
- Kabelgoten
- Pantry
- Dames- en herentoileten

Parkeren
Het object beschikt over goede (betaalde) parkeerfaciliteiten, zoals een ruim afgesloten parkeerterrein. Daarnaast is er tevens een parkeerkelder aanwezig. De geldende parkeernorm is 1:30 m². Het buitenterrein is voorzien van hekwerken met schuifpoort, verharding met betonklinkers en terreinverlichting. Er is tevens een fietsenstalling om uw fietsen te stallen.

Locatie
De Bossche Poort is gelegen op steenworp afstand van de A2 (Maastricht-Amsterdam). Daarnaast is de bereikbaarheid van de westkant van de stad en de A59 ('s-Hertogenbosch - Breda), dankzij de nieuwe westelijke randweg erg goed te noemen. Ook het centrum van de stad is uitstekend bereikbaar, de Vughterweg sluit direct aan op de Vughterstraat die de belangrijkste verbindingsweg is van de zuidkant van de stad naar het centrum.

Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Aan de voorzijde van het gebouw is een bushalteplaats gesitueerd.

Saris en Partners Makelaars
073-623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Perceel
2.475 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,23

Omgeving

Ligging
In woonwijk en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vughterweg 47

€ 150 /m²/jaar