Hambakenwetering 8 b - 8 d 5231 DC Den Bosch

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Op zichtlocatie gelegen aan een van de toegangswegen van ‘s-Hertogenbosch ligt PENTAPARC, het duurzaamste kantorenpark van ‘s-Hertogenbosch. PENTAPARC bestaat uit vijf luxueuze kantoorvilla’s, waarvan er drie volledig energieneutraal zijn. Er is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden op PENTAPARC, met als gemene deler dat zij allemaal kiezen voor toekomstbestendig ondernemen.

De kantoorvilla’s op PENTAPARC zijn verkeersgunstig gelegen aan een van de noordelijke uitvalswegen van ’s-Hertogenbosch nabij de A59 en A2. Het centraal station bevindt zich op circa 3 km. afstand en er is een directe busverbinding naar PENTAPARC met een halte vrijwel voor de deur.

Object & oppervlakte
De 5 kantoorvilla’s beschikken over een verhuurbaar oppervlak van 748 m² verdeeld over vier verdiepingen, alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Momenteel zijn de navolgende kantoorruimtes voor de verhuur beschikbaar:

- Hambakenwetering 8b (derde verdieping) circa 198 m²;
- Hambakenwetering 8d (begane grond) circa 230 m².

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes worden in de huidige staat opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
- representatieve ruime entree t.b.v. gezamenlijk gebruik;
- bestaande plafonds met verlichtingsarmaturen;
- huidige indeling middels metalstud wanden;
- verwarming en koeling via lucht-warmtepompinstallatie;
- bestaande vloerafwerking;
- kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- sanitaire voorzieningen per verdieping bestaande uit een gescheiden dames- en herentoilet;
- pantryvoorziening per verdieping;
- kozijnen voorzien van isolerende beglazing glas;
- enkele kozijnen voorzien van automatische zonwering;
- liftinstallatie;
- intercomsysteem.

Parkeren
Rondom PENTAPARC zijn parkeerplaatsen gesitueerd, per unit kunnen de navolgende parkeerplaatsen worden bij gehuurd:
- Hambakenwetering 8b (derde verdieping) 5 parkeerplaatsen;
- Hambakenwetering 8d (begane grond) 8 parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m² (in units vanaf 198 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.