Het Zuiderkruis 35-47 5215 MV Den Bosch

Eerste verdieping – ca. 830 m²

Flexibel in te delen voor middelgrote huurders

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 zelfstandige ruimtes met verschillende metrages, aangevuld met 7 vergaderruimtes.

Beschikbare ruimtes:

Ruimte 1.1 – 97 m²
Ruimte 1.2 – 100 m²
Ruimte 1.3 – 110 m²
Ruimte 1.4 – 150 m²
Ruimte 1.5 – 120 m²
Huurprijs: € 140,- per m² per jaar (excl. servicekosten)

Het huren van meerdere ruimtes op deze verdieping is uiteraard mogelijk.

De sfeerbeelden bijgevoegd bij de advertentie zijn sfeerbeelden van de derde verdieping. Deze verdieping is al in zijn geheel verhuurd en dienen ter inspiratie.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Algemeen

TE HUUR | Het Zuiderkruis 35–47, ’s-Hertogenbosch

Op het bedrijventerrein De Brand is het moderne kantoorverzamelgebouw BrAnts gelegen. Dit representatieve kantoorgebouw wordt momenteel volledig gerenoveerd en vernieuwd en biedt daardoor volop flexibiliteit in indeling en afwerking. Een unieke kans voor huurders om mee te denken over de inrichting van hun toekomstige kantoorruimte.

Het gebouw telt vier bouwlagen met een totale vloeroppervlakte van circa 2.984 m².

We hebben een eerste indeling van de bouwlagen van het pand gemaakt. Echter mocht er een huurder zijn die meerdere bouwlagen wilt huren (begane grond, verdieping 1 & 2) dan is dit in overleg ook mogelijk. De indeling kan dan naar wens van de huurder aangepast worden.

Indeling
De eerste opzet van de verdeling van de bouwlagen is als volgt:

Begane grond – ca. 828 m²: Geschikt voor meerdere kleinere huurders. Beschikt over een gezamenlijke kantine, vergaderruimtes en 9 kantoorunits (waarvan 3 onder optie) variërend van circa 40 m² tot 75 m².
Eerste verdieping – ca. 830 m²: Geschikt voor meerdere huurders. Beschikt over 7 vergaderruimtes en 5 ruimtes van verschillende groottes variërend van circa 97 m² tot 150 m².
Tweede verdieping – ca. 872 m² geschikt voor 1 à 2 grotere huurders.
Derde verdieping – ca. 454 m² Reeds verhuurd aan een huurder.
Locatie & bereikbaarheid

BrAnts is uitstekend bereikbaar. De snelwegen A2, A59 en N279 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast ligt er op loopafstand een bushalte met een directe verbinding naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.