De Bloemendaal 10 5221 EC Den Bosch

Uw “eigen” bedrijfspand kopen?
Hierbij bieden wij een zelfstandig bedrijfsgebouw aan.
Bent u nu huurder/gebruiker, en/of een ondernemer met groeiambities, en zoekt u een pand waar zowel werken als verhuren mogelijk is? Dan is dit nette bedrijfsgebouw absoluut het bekijken waard!

Dit multifunctionele object biedt volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een royale gebruiksoppervlakte op zowel de begane grond als de verdieping, én een eigen parkeerterrein (totaal 21 parkeerplaatsen) achter het gebouw, is dit een ideale kans voor ondernemers die graag investeren in hun eigen huisvesting. Bovendien zijn er momenteel al enkele kamers verhuurd aan derden, waarmee het pand direct een stukje inkomstenpotentie biedt.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsgebouw beschikt over een zeer ruim en praktisch indeelbaar vloeroppervlak:
Ca. 500 m² gelegen op de begane grond en ca. 500 m² gelegen op de verdieping.

Het gebouw wordt verwarmd middels een CV installatie met radiatoren in de kamers. De koeling geschiedt middels airconditioning (met split units). Verder zijn alle ruimten voorzien van energiezuinige LED verlichting. Voor de elektrische auto’s onder ons is er op dit moment 1 laadpaal (met dubbele socket) aanwezig, welke in de verkoop meegaat naar koper.

De ruimtes zijn flexibel in te richten voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals kantoorruimte, praktijkruimte, of een combinatie daarvan. Dankzij de royale maatvoering en de logische indeling is het geheel goed te gebruiken voor zowel grotere organisaties als bedrijven die willen doorgroeien.

Bijzonderheden
Het gebouw wordt verkocht volgens het principe “as is, where is”.
Koopsom: € 895.000 k.k. Een huidig huuroverzicht van zittende huurders is op aanvraag beschikbaar. Het gebouw is per direct beschikbaar.

U koopt dus het gebouw in de huidige staat, inclusief:
De huidige leegstand, uw ruimte.
De momenteel verhuurde kamers.
En/of kamers die nog verhuurd kunnen worden.

Locatie
Het gebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie (bedrijventerrein “De Vutter” nabij de op- en afritten van de snelweg A59. Op korte afstand is het grotere bedrijventerrein “De Rietvelden” gelegen.