Larenweg 74 5234 KC Den Bosch

Kantoorruimte:
Aan de Larenweg 74 in ’s-Hertogenbosch staat een representatief kantoorpand met een lichte, open uitstraling. Zodra je binnenkomt, valt het vele daglicht direct op. De hoge plafonds en grote ramen geven de ruimte een ruimtelijk karakter en maken het een prettige plek om te werken. De langgerekte kantoorvloeren zijn overzichtelijk ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor zowel open werkplekken als afgesloten kantoren. Op de verdieping bevindt zich een pantry, waar medewerkers terecht kunnen voor een kop koffie of een korte pauze tussen het werk door.
Het hart van het gebouw wordt gevormd door de gemeenschappelijke ruimte. Hier komen de houten accenten, de bar en de comfortabele zitplekken samen tot een sfeervolle omgeving waar collega’s kunnen samenkomen. De ruimte bij binnenkomst is licht en open, wat zorgt voor een professionele en gastvrije ontvangst van klanten en bezoekers. Met eigen parkeergelegenheid op privéterrein of in de garage direct voor de deur, is dit een zeer aantrekkelijke kantoorlocatie in Den Bosch.

Locatie en bereikbaarheid:
Larenweg 74 ligt in het rustige en zakelijke gebied Maaspoort, aan de noordkant van ’s-Hertogenbosch. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto: via de nabijgelegen A2 en A59 rijd je binnen enkele minuten richting Eindhoven, Tilburg of Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met een bushalte op loopafstand die directe verbinding biedt naar het Centraal Station van Den Bosch.
In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Maaspoort, waar je terecht kunt voor een snelle lunch, dagelijkse boodschappen of een korte wandeling tussendoor. Ook recreatiegebieden zoals de Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark liggen in de buurt. De combinatie van rust, bereikbaarheid en praktische faciliteiten maakt dit een ideale locatie voor uiteenlopende bedrijven.

Beschikbaarheid:
In totaal is er 600 m2 beschikbaar voor de verhuur (twee ruimten van ca. 300 m2). Er kan gehuurd worden vanaf 20 m2.
Beschikbaarheid: Per direct

Voorzieningen:
- Pantry
- Gemeenschappelijke lounge met bar en zitplekken
- Vergaderruimtes beschikbaar
- 24/7 toegang
- Parkeren op privéterrein of in de garage

Huurprijs & voorwaarden:
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar via Flexas.
Nadere informatie over huurvoorwaarden en opleveringsniveau is eveneens op aanvraag verkrijgbaar.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-huurovereenkomst (model 2015).

Bezichtigen of meer informatie?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam