Omschrijving
Algemeen
In 1469 liet Gerrit van Assendelft, de raadsman van Keizer Maximiliaan I, een huis bouwen in Den Haag. Na hem woonden diverse hoogwaardigheidsbekleders in de woning aan het Westeinde, waaronder raadspensionaris Johan de Witt.
Het Spaansche Hof behoort qua architectuur tot de barokke Lodewijk XIV-stijl. Het gebouw bevat onder meer een terug liggend gebogen ingangspartij en rijke decoraties uit de tweede helft van de 18de eeuw. Vanwege haar architectonische en historische waarde zijn Westeinde en Het Spaansche Hof een Rijksbeschemd stadsgezicht.
Voor de verhuur hebben wij momenteel 21 kantoorrunits, vanaf 12,5 m² kantoorruimte, beschikbaar, gelegen in het souterrain, de 1ste en 2de verdieping.
Adres
Westeinde 12-14, (2512 HD) te Den Haag.
Locatie
Het Westeinde is één van de oudste straten van Den Haag, gelegen in de buurt Kortenbos. Het was vroeger de invalsweg van het Westland en Loosduinen naar het oude centrum van Den Haag.
Bereikbaarheid
Het Spaansche Hof is goed bereikbaar via de A12 en bevindt zich op 10 minuten van de snelwegring. Op steenworp afstand bevinden zich verschillende parkeergarages waaronder ‘City Parking’, ‘Grote Markt’ en de ‘Torenstraatgarage’.
Het object is tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De locatie bevindt zich op loopafstand van De Grote Markt. Op het perron in de tunnel rijden er diverse tram- en randstadraillijnen, die binnen 5 minuten verbinding hebben met Den Haag Centraal Station.
Vloeroppervlak & huurprijs
Totaal circa 1.080,4 m² verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
• Souterrain circa 390,0 m²
• 1ste verdieping circa 274,7 m²
• 2de verdieping circa 415,7 m²
De kantoorruimte is verdeeld is units (zie onderstaand overzicht), welke verhuurbaar zijn vanaf 12,5 m².
Unit Oppervlakte Huurprijs per maand*
SOUTERRAIN
Unit S10, 90 m² € 1.200,00
Unit S8 77 m² € 1.000,00
Unit S7 29 m² € 100,00
Unit S6 30 m² € 100,00
Unit S.3 30 m² € 100,00
Unit S.2 30 m² € 75,00
Unit S.23 62 m² € 150,00
Unit S.17 33 m² € 75,00
1STE VERDIEPING
Unit 1.01 VERHUURD
Unit 1.02 VERHUURD
Unit 1.03 55,2 m² € 850,00
Unit 1.04 VERHUURD
Unit 1.05 54,6 m² € 850,00
Unit 1.06 54,3 m² € 850,00
Unit 1.07 33,1 m² € 550,00
Unit 1.08 53,6 m² € 850,00
Unit 1.09 VERHUURD
Unit 1.10 VERHUURD
Unit 1.11 23,9 m² € 400,00
Unit 1.12 VERHUURD
2E VERDIEPING
Unit Oppervlakte Huurprijs per maand*
Unit 2.01 76,6 m² € 1.200,00
Unit 2.02 73,7 m² € 1.200,00
Unit 2.03 17,1 m² € 300,00
Unit 2.04 17,4 m² € 300,00
Unit 2.05 27,8 m² € 425,00
Unit 2.06 87,2 m² € 1.350,00
Unit 2.07 12,5 m² € 200,00
Unit 2.08 38,4 m² € 625,00
Unit 2.09 65 m² € 1.000,00
Bovengenoemde huurprijzen dienen nog te worden vermeerderd met BTW. De huurprijzen zijn nadrukkelijk vastgesteld op basis van een tijdelijke verhuur.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, (tegen betaling), voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Er zijn op eigen terrein wel voorzieningen voor het stallen van fietsen.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Huidige vloerbedekking;
• Elektravoorzieningen;
• Pantry;
• Toiletgroepen;
• Verwarmingsinstallatie.
Energielabel
Niet van toepassing, het betreft een Rijksmonument.
Servicekosten
€ 75,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, op voorschotbasis en nacalculatie, waarbij huurders, gas, water, licht en internet geleverd zullen krijgen.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsda¬tum huurover¬eenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het boven-staande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Minimaal 1 (één) jaar waarna de overeenkomst door partijen kan worden opgezegd met een opzegtermijn van 3 (drie) maanden.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de bruikleenovereenkomst van OAK Management.
Aanvaarding
In overleg.
In 1469 liet Gerrit van Assendelft, de raadsman van Keizer Maximiliaan I, een huis bouwen in Den Haag. Na hem woonden diverse hoogwaardigheidsbekleders in de woning aan het Westeinde, waaronder raadspensionaris Johan de Witt.
Het Spaansche Hof behoort qua architectuur tot de barokke Lodewijk XIV-stijl. Het gebouw bevat onder meer een terug liggend gebogen ingangspartij en rijke decoraties uit de tweede helft van de 18de eeuw. Vanwege haar architectonische en historische waarde zijn Westeinde en Het Spaansche Hof een Rijksbeschemd stadsgezicht.
Voor de verhuur hebben wij momenteel 21 kantoorrunits, vanaf 12,5 m² kantoorruimte, beschikbaar, gelegen in het souterrain, de 1ste en 2de verdieping.
Adres
Westeinde 12-14, (2512 HD) te Den Haag.
Locatie
Het Westeinde is één van de oudste straten van Den Haag, gelegen in de buurt Kortenbos. Het was vroeger de invalsweg van het Westland en Loosduinen naar het oude centrum van Den Haag.
Bereikbaarheid
Het Spaansche Hof is goed bereikbaar via de A12 en bevindt zich op 10 minuten van de snelwegring. Op steenworp afstand bevinden zich verschillende parkeergarages waaronder ‘City Parking’, ‘Grote Markt’ en de ‘Torenstraatgarage’.
Het object is tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De locatie bevindt zich op loopafstand van De Grote Markt. Op het perron in de tunnel rijden er diverse tram- en randstadraillijnen, die binnen 5 minuten verbinding hebben met Den Haag Centraal Station.
Vloeroppervlak & huurprijs
Totaal circa 1.080,4 m² verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
• Souterrain circa 390,0 m²
• 1ste verdieping circa 274,7 m²
• 2de verdieping circa 415,7 m²
De kantoorruimte is verdeeld is units (zie onderstaand overzicht), welke verhuurbaar zijn vanaf 12,5 m².
Unit Oppervlakte Huurprijs per maand*
SOUTERRAIN
Unit S10, 90 m² € 1.200,00
Unit S8 77 m² € 1.000,00
Unit S7 29 m² € 100,00
Unit S6 30 m² € 100,00
Unit S.3 30 m² € 100,00
Unit S.2 30 m² € 75,00
Unit S.23 62 m² € 150,00
Unit S.17 33 m² € 75,00
1STE VERDIEPING
Unit 1.01 VERHUURD
Unit 1.02 VERHUURD
Unit 1.03 55,2 m² € 850,00
Unit 1.04 VERHUURD
Unit 1.05 54,6 m² € 850,00
Unit 1.06 54,3 m² € 850,00
Unit 1.07 33,1 m² € 550,00
Unit 1.08 53,6 m² € 850,00
Unit 1.09 VERHUURD
Unit 1.10 VERHUURD
Unit 1.11 23,9 m² € 400,00
Unit 1.12 VERHUURD
2E VERDIEPING
Unit Oppervlakte Huurprijs per maand*
Unit 2.01 76,6 m² € 1.200,00
Unit 2.02 73,7 m² € 1.200,00
Unit 2.03 17,1 m² € 300,00
Unit 2.04 17,4 m² € 300,00
Unit 2.05 27,8 m² € 425,00
Unit 2.06 87,2 m² € 1.350,00
Unit 2.07 12,5 m² € 200,00
Unit 2.08 38,4 m² € 625,00
Unit 2.09 65 m² € 1.000,00
Bovengenoemde huurprijzen dienen nog te worden vermeerderd met BTW. De huurprijzen zijn nadrukkelijk vastgesteld op basis van een tijdelijke verhuur.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, (tegen betaling), voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Er zijn op eigen terrein wel voorzieningen voor het stallen van fietsen.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• Huidige vloerbedekking;
• Elektravoorzieningen;
• Pantry;
• Toiletgroepen;
• Verwarmingsinstallatie.
Energielabel
Niet van toepassing, het betreft een Rijksmonument.
Servicekosten
€ 75,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, op voorschotbasis en nacalculatie, waarbij huurders, gas, water, licht en internet geleverd zullen krijgen.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsda¬tum huurover¬eenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het boven-staande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Minimaal 1 (één) jaar waarna de overeenkomst door partijen kan worden opgezegd met een opzegtermijn van 3 (drie) maanden.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de bruikleenovereenkomst van OAK Management.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
