Anna van Saksenlaan 30 2593 HT Den Haag

€ 170 /m²/jaar

Omschrijving

Het hoogwaardige kantoorgebouw aan de Anna van Saksenlaan 30 is gelegen in het kantorengebied "De Groene Schenk". Het object beschikt over een ruime entree dat wordt gekenmerkt door het atrium, betonnen gevels, panoramalift, alsmede de loopbrugstructuur. Het object is gerealiseerd in 2001 en bestaat uit circa 2.808 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen.

Onder het object bevindt zich een afsluitbare half verdiepte parkeergarage, welke voorziet in 30 parkeerplaatsen. Gelet op de unieke bouwkundige lay-out worden de verdiepingen, door middel van de aanwezige loopbrug en tussengelegen ruimte, opgedeeld in twee separate units.

Het object is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Winkelcentrum De Julianabaan in Voorburg alsmede de gezellige Theresiastraat in Den Haag zijn binnen enkele auto-/fietsminuten te bereiken. U treft daar een zeer divers aanbod van (winkel)voorzieningen aan.

Locatie
De Groene Schenk betreft een kleinschalig kantorenpark bestaande uit 6 representatieve kantoorgebouwen, alwaar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd; hetgeen bijdraagt aan de representatieve uitstraling van het gebied. Door de ligging nabij NS-station Den Haag Laan van NOI is de locatie uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor onder meer het Rode Kruis, NWO, FMO, Ekelmans & Meijer advocaten, alsmede De Onderlinge voor huisvesting in De Groene Schenk hebben gekozen.

Bereikbaarheid
Per auto
De Utrechtsebaan is binnen enkele autominuten te bereiken, welke een directe aansluiting geeft op het rijkswegennet: A4 Rotterdam – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam. Via de Laan van Nieuw Oost-Indië en de Benoordenhoutseweg is de Rijksstraatweg gemakkelijk te bereiken, welke een directe aansluiting geeft op de rijksweg A44 richting Amsterdam.

Per OV
Op nog geen 3 minuten loopafstand bevindt zich NS-Station Den Haag Laan van NOI. NS-station Laan van NOI betreft een intercitystation met onder meer directe verbindingen in de richting van Amsterdam en Rotterdam. Tevens bevindt zich hier een halteplaats van de RandstadRail voor lijn 3, 4 en metro E, welke een goede verbinding tussen Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam waarborgen. Op loopafstand van het object bevinden zich ten slotte ook de opstapplaatsen voor tram 2 en buslijn 23.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.808 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.311 m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf ca. 306 m².

Begane grond: circa 306 m²
Begane grond: circa 307 m²
1e verdieping: circa 349 m²
1e verdieping: circa 349 m²

Parkeren
Er zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij het object, de parkeernorm bedraagt 1:94.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• royale entree
• fietsenberging in de garage
• mindervalide toilet op de begane grond
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen (LED)
• gerenoveerde casco staat gehuurde
• kabelgoten t.b.v. data en elektra
• mechanische ventilatie met topkoeling
• personenlift, tevens bereikbaar vanuit de parkeergarage
• brandmeldinstallatie
• stadsverwarming
• brandslanghaspels.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 170,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
EUR 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 170 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.311 m² (in units vanaf 306 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Makelaars

Cushman & Wakefield Den Haag

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 70 355 05 50

Nadorp Bedrijfsmakelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 070-3757575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Anna van Saksenlaan 30

€ 170 /m²/jaar