Javastraat 84 2585 AS Den Haag

Zeer charmante representatieve kantoorruimte gelegen op straat niveau in één van de meest voorname wijken van Den Haag, de Archipelbuurt.
In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zo is op slechts 100 meter de gezellige Frederikstraat

Oppervlakte
Ca. 85m2;* gelegen op de begane grond. *(verhuurbaar vloeroppervlak)

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als kantoorruimte of er kan een culturele invulling aan gegeven worden.

Parkeren
In de directe omgeving zijn in ruime mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Bereikbaarheid
De gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen- en openbaar vervoer.

Met eigen vervoer:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via onder meer de Raamweg en de Zuid Hollandlaan met directe verbindingen naar het rijkswegennet A4, A12 en de A13.

Met het openbaar vervoer:
De buslijnen 5, 13 en 22 en tramlijnen 1 en 9 hebben een halteplaats op loopafstand met een rechtstreekse verbinding met het centrum en de NS stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor.

Huuringangsdatum
In overleg

Huurtermijn
5 jaren.

Verlengingsperiode
5 optiejaren.

Huurprijs kantoor
€ 1.350,= per maand vrij van BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
N.v.t. de kantoorruimte beschikt over eigen meters voor elektra, gas en water.

Wijze van oplevering
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd en beschikt onder meer over een:
-pantry;
-toilet;
-C.V.- gasinstallatie met radiotoren.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel C, geldig tot en met 21 mei 2025.

Zekerheidstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van juli 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), alsmede de bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW
Niet van toepassing

Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Makelaars o.g. Den Haag B.V een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.