Zuidlarenstraat 57 2545 VP Den Haag

€ 689 /mnd

Omschrijving

Adres: Zuidlarenstraat 57, 2545 VD te Den Haag

TE HUUR: IN HET HIPPE BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW ZUID 57 TE DEN HAAG MULTIFUNCTIONELE KANTOOR- /BEDRIJFSRUIMTE:

ZUID57 verhuurt bedrijfsunits aan creatieve en ambachtelijk ondernemers die bezig zijn met ontwerp, design, kunst en cultuur in de breedste zin. In deze fantastische werkomgeving zijn regelmatig 'turnkey' units voor verhuur beschikbaar. Elke bedrijfsunit is nieuw afgewerkt met lichte muren en donkergrijs marmoleum op de vloer. Alle units zijn voorzien van warmtewerend dubbelglas, zonwering.

ZUID57 huisvest een bijzonder mix aan culturele, dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven in de wijk Escamp (Den Haag). In het gerenoveerde pand bevinden zich ook Café ZUID57, de filmzaal en het theater van Theater Dakota, de oefenruimtes van Muziekschool ZUID57 en de cursusruimtes van de ArtLabs. Kom ook ondernemen in ZUID57 en maak gebruik van elkaars kennis en netwerk.

Gezamenlijke faciliteiten
Onze receptie ontvangt u en uw gasten en kent ruime openingstijden. U kunt uw unit individueel op alarm zetten en u heeft 7 dagen per week x 24 uur toegang. In het café kunt u met uw relaties terecht voor een hapje en een drankje. ZUID57 is uitstekend bereikbaar met het openbaar

HUURPRIJZEN ZIJN INCLUSIEF SERVICEKOSTEN

GETOONDE FOTO'S ZIJN IMPRESSIES VAN RUIMTES IN HET GEBOUW

Bestemming/gebruik:
Zuid 57 is op zoek naar creatieven en dienstverleners in de ruimste zin van het woord: ondernemers op het vakgebied van ICT, reclame, advertenties en publicaties, fotografie, multimedia, grafisch ontwerp, kledingateliers, multimedia en architectuur.

Indeling:
Kijk voor de indeling, de huurprijzen en de beschikbaarheid op website van ZUID57.nl

Bereikbaarheid:
De Dedemsvaartweg is een belangrijke verkeersader voor de bewoners van Houtwijk, Waldeck en Kijkduin. Door de brede opzet van de Zuidlarenstraat is uw bedrijf goed zichtbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Meppelweg heeft u directe aansluiting op de Lozerlaan welke in verbinding staat met het Rijkswegennet (A-4). In de directe nabijheid beschikt het object over haltes van diverse tram- en busdiensten.

Huurprijs:
Unit 72m²: € 1.075,00 per maand excl. Btw (inclusief € 342,28 servicekosten)

Regelmatig komen er multifunctionele bedrijfsruimtes beschikbaar, u kunt zich aanmelden voor een wachtlijst voor andere ruimten.

Servicekosten:
De huurprijzen zijn inclusief servicekosten, waaronder o.a. verbruik warmte, water, elektra en internet.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Oplevering:
Per direct

Opleveringsniveau:
Turn-key opleveringsniveau
Iedere bedrijfsunit is nieuw afgewerkt met lichte muren en donkergrijs marmoleum op de vloer. Alle units zijn voorzien van warmtewerend dubbelglas, zonwering en aansluitingen voor internet.

Huurtermijn:
In nader overleg, vanaf minimaal 1 jaar

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Bankgarantie:
Waarborgsom: bij ondertekening van de huurovereenkomst 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en btw.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 689 per maand
Servicekosten
€ 386 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,29

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidlarenstraat 57

€ 689 /mnd