Regentesseplein 14 2562 EV Den Haag

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Prachtige geheel gerenoveerde begane grond kantoorruimte op het Regentesseplein 14 te Den Haag te huur. De ruimte is geheel verbouwd en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een mooie lichte ruimte van totaal circa 108 m2 ontstaan.

Het object is gelegen in de wijk Regentessekwartier aan het historische Regentesseplein. Het Regentessekwartier is een van de 19 beschermde stadsgezichten van Den Haag. De wijk is tussen 1885 en 1910 aangelegd in de voormalige polder ’t Kleine Veentje.

Objectomschrijving:
Het geheel heeft een gezamenlijke entree met de bewoners van de bovenverdiepingen en een gedeelde pantry met wasmachine en droger. Er is ruimte voor een ontvangstbalie, een wachtkamer en 4 kantoorkamers met een toilet. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin van circa 46 m2.

Gebruik:
Conform artikel 7:230a BW als kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het object uitstekend te bereiken. Er zijn in de directe omgeving diverse bus- en tramhaltes gelegen.

Parkeren:
In de directe omgeving is op de openbare weg in voldoende mate parkeergelegenheid (betaald) aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco - as is - opgeleverd inclusief gedeelde pantry en eigen toilet opgeleverd.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:
€ 24.000, - op jaarbasis zonder BTW.

Servicekosten:
€ 25,- per m2 zonder BTW.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Huuringangsdatum:
1 maart 2021

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie kalendermaanden huur (zonder BTW).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Huurovereenkomst:
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in januari 2015 alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Miedema Makelaardij een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen courtage verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Regentesseplein 14

€ 24.000 /jr