Laan van Meerdervoort 1 B 2517 AA Den Haag

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Adres: Laan van Meerdervoort 1B te Den Haag (Zeeheldenkwartier)

TE HUUR: FRAAIE EXCLUSIEVE KANTOORRUIMTE GELEGEN OP BEGANE GROND VAN TOTAAL CA.115M²

Algemeen:
In statig monumentaal pand gelegen, kantoorruimte welke uitstekend geschikt is voor kantoor of dienstverlenende ondernemingen. Deze fraaie bedrijfsruimte is gelegen in de geliefde wijk Willemspark/Zeeheldenkwartier aan doorgaande weg. Door de ligging aan de Laan van Meerdervoort beschikt het object over een uitstekende attentiewaarde. In de directe nabijheid bevinden zich gezellige horeca gelegenheden en tevens een vestiging van Albert Heijn.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal, gang, voorkamer (ca. 6.00x4.63) ensuite met achterkamer (ca. 8.85x4.63) voorzien van suite separatie en geornamenteerde plafonds. Royale keuken (ca. 4.50x4.20) met toegang tot fraaie achtertuin. Kelderruimte (ca. 6.40x4.00). De voorzijkamer behoort niet tot het gehuurde. Wel kan huurder gebruik maken van het raam t.b.v. extra reclame-uitstraling.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 90m²
Kelderruimte: ca. 25m²

Bestemming conform bestemmingsplan Zeeheldenkwartier o.a.:
- kantoor
- dienstverlening
- maatschappelijk
(geen kinderdagverblijf)

Parkeergelegenheid:
Aan de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald) aanwezig.

Openbaar vervoer:
Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse haltes van bus (22 en 28) en tramdiensten (1 en 16).

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat verhuurd. Mogelijkheden van overname inventaris voorgaande huurder).
Verhuurder draagt zorg voor het sauzen van de wanden.

Datum oplevering:
In overleg,

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand vrij van Btw

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Voorschot € 200,-- per maand t.b.v. het erbuik van gas, water en elektra, onderhoud installaties en schoonmaak algemene ruimten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huurverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Kamerindeling, pantry, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Meerdervoort 1 B

€ 1.750 /mnd