Smidswater 27 2514 BW Den Haag

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een zeer reprensentatief kantoorappartement, groot circa 80 m² v.v.o., gelegen op de eerste verdieping van een schitterend klassiek kantoorgebouw op een prestigieuze locatie in Den Haag. Een statige entree met marmeren vloer en via het prachtige trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Via uw eigen voordeur heeft u toegang tot de geheel zelfstandige kantoorruimte.

Adres
Smidswater 27 (2514 BW) te Den Haag.

Locatie
De kantoorruimte is uitstekend gelegen op één van de mooiste locaties van Den Haag, aan het water waar vele bekende nationale en internationale ondernemingen zich hebben gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Lange Voorhout, het Binnenhof, de Denneweg en het Malieveld. Diverse horeca-gelegenheden, theather Dilligentia en museum Het Paleis zijn gevestigd in de nabijheid.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is op loopafstand gelegen van het centraal station van Den Haag. Daarnaast is het uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Er zijn directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet, o.a. via Korte Voorhout, de Koningskade, de Zuid Holandlaan en de Utrechtse baan (A4 richting Amsterdam / Rotterdam en A12 richting Utrecht) en de Rijksstraatweg A44.

Middels het openbaar vervoer zijn er rechtstreekse verbindigingen naar NS Station Den Haag Centraal en NS Station Den Haag Holland Spoor. De halteplaasen van de tramlijnen 1, 9, 16 en 17 alsmede buslijnen 5, 18, 22 en 24 bevinden zich op loopafstand van het gebouw.

Oppervlakte
Circa 80 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
• Representatieve entree met marmeren vloer;
• Monumentaal trappenhuis;
• Eigen voordeur die toegang geeft tot de volledig zelfstandige 1e verdieping;
• Stukplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Volledige aanwezige stoffering
• Toiletgroep en pantry op de verdieping;
• Radiatoren met thermostaat kranen;
• Videofooninstallatie;
• Alarmsysteem;
• Airco systeem.

Huurprijs
€ 1.450,-- per maand,

BTW
Er wordt geen BTW in rekening gebracht over de huursom. Wel over de servicekosten.

Parkeren
Tegen betaling of middels vergunningen zijn er voldoende parkeerplaatsen langs de openbare weg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als voorschot op de vergoeding voor onder andere de navolgende bijkomende leveringen en diensten:
• Verwarming, elektra- en waterverbruik;
• Glasverzekering;
• CV onderhoud;
• OZB gebruikersgedeelte en rioolbelasting;
• Glasbewassing buiten aan de voorzijde.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg. Kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smidswater 27

€ 1.450 /mnd