Zeesluisweg 78 2583 DS Den Haag

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Adres: Zeesluisweg 78, 2583 DS te Den Haag (Scheveningen)

TE HUUR: MULTIFUNTIONELE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE VAN CA. 50M² + PARKEERPLAATS

Algemeen:
In het complex "de Meerpaal"(Bouwjar 2017) bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen is thans een bedrijfsruimte aan de Zeesluisweg voor verhuur beschikbaar. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is thans nog in gebruik als schoonheidssalon en als zodanig ingedeeld doch is tevens voor andere doeleinden geschikt. De bedrijfsruimte beschikt over een vloeroppervlak van ca. 50m² gelegen op de begane grond. In de huurprijs is een parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage begrepen.

Door de brede bestemming is de bedrijfsruimte tevens uitstekend geschikt als kantoor- of praktijkruimte.
De bedrijfsruimte is op nog geen 100 meter van de Scheveningse Haven, boulevard en het strand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants en eetgelegenheden.

Oppervlakte:
Ca. 50m²

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief o.a. de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Pvc vloer;
- Toilet;
- Verwarming.

De huidige indeling is door de huidige huurder gerealiseerd.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Scheveningen Haven" en beschikt over de bestemming "Gemengd -3"
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- bedrijven behorend tot de categorieën A en B van de bijgevoegde Staat van bedrijven bij functiemenging als opgenomen in bijlage 4 van dit
plan;
- culturele voorzieningen;
- niet-dagelijkse detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- welzijnsvoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via het Hubertusviaduct en de nieuwe Hubertustunnel zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. Per openbaar vervoer is de Vissershavenweg ook prima te bereiken, op loopafstand van het object bevinden zich haltes van het openbaar vervoer (bus 22, tram 1, 11 en 16).

Parkeren:
De bedrijfsruimte beschikt over een parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage.
Verder bevinden zich voor het object bevinden parkeerplaatsen aan de openbare weg (betaald parkeren).

Huurprijs:
€ 1.100,-- per maand excl. Btw

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen voor gas, water en elektriciteit aan te vragen

Huurprijsbetalingen:
Per maand.

Datum oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Overige voorwaarden:
Conform de NVM-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a (model ROZ).

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, pantry, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zeesluisweg 78

€ 1.100 /mnd