Lange Voorhout 46 2514 EG Den Haag

€ 325 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een 100% gerenoveerd monumentaal kantoorgebouw op een absolute toplocatie. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers zoals accountants, advocaten, internationale organisaties en diverse
ambassades.

Bijzonder van dit object is dat er een renovatie heeft plaatsgevonden welke uniek genoemd kan worden. Alleen de
allermooiste en meest hoogwaardige materialen zijn gebruikt om het gebouw in een absolute topstaat te krijgen. Energiezuinigheid en duurzaamheid zijn een vanzelfsprekendheid.

Op loopafstand bieden o.a. de Hoogstraat, De Plaats en de
gezellige Denneweg een uitgebreid aanbod voor lunch en winkelmogelijkheden. Het Lange Voorhout kenmerkt zich door
haar bijzonder fraaie monumentale uitstraling en architectuur.

| OPPERVLAK GEBOUW |
Het gerenoveerde monumentale kantoorpand omvat totaal ca. 500m² kantoorruimte, verdeeld over 5 lagen. De bovenste
bouwlaag omvat een dakverdieping die plaats biedt aan een exclusieve kamer met dakterras.

| BESCHIKBAARHEID |
•Kelder/souterrain : ca. 62 m² v.v.o
•Begane grond: ca. 157 m² v.v.o
•1 e verdieping: ca. 133 m² v.v.o
•2 e verdieping: ca. 134 m² v.v.o
•Terras verdieping ca. 14 m² v.v.o
•Dakterras ca. 25 m² v.v.o

| HUURPRIJS |
•Kantoorruimte: € 325, per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
•Parkeerplaats: € 2.500, per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

| SERVICEKOSTEN |
Het voorschot servicekosten voor de door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten bedraagt € 20, per m² per jaar te vermeerderen met BTW en bestaat uit:
•Preventief en correctief onderhoud W installaties
•Preventief e correctief onderhoud E installaties
•Preventief en correctief onderhoud S installaties
•Preventief en correctief onderhoud alarminstallatie en
personenlift
•Glasbewassing (4x per jaar)

Voor de parkeerplaatsen betreft het voorschot serviceskosten € 150,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

| HUURTERMIJN |
5 jaar met de mogelijkheid om met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen bespreekbaar.

| PARKEREN |
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Verhuurder beschikt in de nabijgelegen omgeving over eigen parkeermogelijkheden. En in de nabijgelegen parkeergarage Museumkwartier onder het Tournooiveld zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is een parkeervergunning verkrijgen mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 325 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Voorhout 46

€ 325 /m²/jaar