Noordeinde 35 2514 GC Den Haag

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Adres
Noordeinde 35, Den Haag

Objectbeschrijving
Het betreft een volledig gerenoveerde monumentale kantoorvilla gelegen aan het chique Noordeinde, schuin tegenover het “Paleis Noordeinde”. In de directe omgeving zijn gerenommeerde organisaties en instellingen gevestigd. Tevens kan men een verscheidenheid aan winkels, galeries, restaurants en lunchgelegenheden vinden. Het Lange Voorhout en het Binnenhof zijn op loopafstand gelegen.

Metrage (oppervlaktes zijn NEN2580 gemeten)
Souterrain ca. 131 m² VVO
Bel-etage ca. 178 m² VVO
1ste verdieping ca. 154 m² VVO
2de verdieping ca. 151 m² VVO
Totaal ca. 614 m² VVO

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden!

Datum van oplevering
Per direct.

Turn key opleveringsniveau:
- Royale statige entree
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Parketvloer op de begane grond
- Nieuwe vloerbedekking op de verdiepingen
- Het souterrain, de 1ste en de 2de verdieping zijn uitgerust met een pantry voorzien van inbouwapparatuur
- Dubbele toiletgroep per verdieping
- Mechanische ventilatie en airconditioning

Huurprijs kantoor
Souterrain + Bel-etage € 4.200,00
1ste verdieping € 2.400,00
2de verdieping € 2.350,00

(genoemde bedragen zijn per maand, te vermeerderen met BTW)

Huurprijs parkeren
€ 2.000,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten
De service- en energiekosten bedragen € 30,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren.

Verlenging
5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijs-index (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden (huur en BTW).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten

Oppervlakte
614 m² (in units vanaf 151 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Hulshof Makelaars b.v.

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 070-3817181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordeinde 35

Huurprijs op aanvraag