Binckhorstlaan 147-149 2516 BA Den Haag

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

| Object/Locatie |
Den Haag heeft 1 kasteel en de zeldzame mogelijkheid bestaat om dit kasteel (incl. koetshuis) per 1 januari 2021 te huren. Zoals u weet, wordt de Binckhorst, de grootste urbanisatie van de Randstad, momenteel getransformeerd tot dé werk-woon-recreatie-wijk van Den Haag. Het kasteel en koetshuis liggen middenin “de te creëren Groene Long” / hoofdader met “leisure” van deze zone en komen weer volledig in het zicht te liggen vanuit de verschillende infrastructuren (wegen / water). Bovendien komt in 2020 de Rotterdamsebaan (aan de voorzijde) gereed, zodat de bereikbaarheid van/naar snelwegen optimaal is, terwijl op korte termijn alle gebouwen aan weerszijden van het kasteel zal worden verwijderd t.b.v. nieuwe bebouwingen.

| Eigenschappen |
- uitermate geschikt als kantoor, maar ook voor medische
disciplines (thans nog voorzien van één ingebouwde
operatieruimte voor poliklinische behandelingen) en kan dus op verzoek van huurder eenvoudig weer in authentieke monumentale (kantoor)setting worden teruggebracht.
- het Koetshuis is in 2010 gebouwd, moderne van opzet, doch passend bij het kasteel.
- geheel veilig afgeschermd door hekken en water.
- prettige werkomgeving voor uw personeel door ligging middenin kasteeltuinen en slotgrachten
- authentieke elementen volledig geconserveerd, zoals de toren met prachtige uitzichten, de royale trap (met loper), schouwen, lambriseringen, roedenramen, het 18e-eeuwse toegangshek, etc.
- aanwezige voorzieningen als alarm, wifi, pantry’s, nieuwe CV’s, mindervalideningang, terras, etc.
- strategische positie nabij het centrum van Den Haag, het station, de snelwegen (A4, A12 en A13) en de busverbindingen.
- historie: de eerste vermelding van het kasteel dateert uit 1308, toen Graaf Willem III van Holland het in leen gaf aan één van zijn vertrouwelingen. Het kasteel in de huidige opzet (Rijksmonument) is gebouwd in 1729 en na restauratie door de huidige eigenaar (1994) zeer goed onderhouden. Het kasteel staat afgebeeld op beroemde schilderijen zoals De Stier van Paulus Potter en Gezicht op de Trekvliet van Weissenbruch; Jan van Goyen nam het als uitgangspositie voor zijn beroemde Gezicht op Den Haag.

| Bereikbaarheid |
Eigen vervoer
Via de Maanweg is er een directe verbinding met het Rijkswegennet. De komende jaren zal de aanleg van de Rotterdamse Baan plaatsvinden zodat het gebied straks een nog betere aansluiting met de Rijkswegen krijgt.

Openbaar vervoer
Met de stations Den Haag C.S., Den Haag H.S en Voorburg in de directe omgeving is er een prima ontsluiting met het openbaar vervoer aanwezig. Vanaf deze stations zijn Delft, Rotterdam, Utrecht, Leiden, Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Drie buslijnen met een halte nagenoeg voor de deur, te weten 26, 23 en 48, verbinden thans de Binckhorst met de drie stations. Dit zal de komende jaren wellicht veranderen door de aanleg van de Rotterdamsebaan.

| Metrage |
Kasteel de Binckhorst (Binckhorstlaan 149):
totaal ca. 700 m² BVO, als volgt verdeeld:
-begane grond: ca. 230 m² BVO
-1e verdieping: ca. 230 m² BVO
-2e verdieping: ca. 225 m² BVO
-kelder : ca. 15 m² BVO

Koetshuis de Binckhorst (Binckhorstlaan 147):
totaal ca. 133 m² BVO, als volgt verdeeld:
-begane grond: ca. 66,8 m² BVO
-1e verdieping: ca. 66,2 m² BVO

| Parkeerplaatsen |
parkeerterrein van het kasteel en het koetshuis:
25 parkeerplaatsen.

| Datum van oplevering |
1 januari 2021.

| Huurprijs per jaar|
Kasteel & het Koetshuis + 25 parkeerplaatsen en tuin/terrein:
€ 185.000,- te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).

| Voorschot service- en energiekosten |
niet van toepassing.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor o.a.:
- elektraverbruik inclusief vastrecht
- gasverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud installaties
- buitenterrein inclusief groenvoorziening
- glasbewassing buitenzijde
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker
(niet OZB voor gebruiker)
- schoonmaak
- vuilcontainer
- overig klein onderhoud

| Huurtermijn |
minimaal 5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
833 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Makelaars

COG Makelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-3066050

Nadorp Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:45
Bel 070-3757575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binckhorstlaan 147-149

Prijs n.o.t.k.