Bezuidenhoutseweg 50 2594 AW Den Haag

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

| Object/Lokatie |
Het betreft een representatief en markant kantoorgebouw, van ca. 3.000 m². Het gebouw beschikt over een parkeergarage met 50 grotendeels overdekte parkeerplaatsen.

Het kantoorgebouw aan de Bezuidenhoutseweg 50 is ontworpen door architecten- en ingenieursburo J. Mehrtens. Hoewel relatief bescheiden van omvang, vormt dit kantoor een opvallende verschijning tussen de meer neutrale blokken aan de Bezuidenhoutseweg. Dat komt door de afgewogen compositie van de gevels, waarin donkere ramen tussen hoog oprijzende witte betonplaten zijn gevat. De architectuur is een vroeg voorbeeld van de combinatie van glas en gevelplaten die in de jaren tachtig gebruikelijk werd.

Het gebouw is direct bereikbaar vanaf de Utrechtsebaan / Bezuidenhoutseweg, is een buurpand van de S.E.R. en vele Ministeries, en direct gelegen aan het bekende Haagse Bos

De winkelvoorzieningen van de bekende Theresiastraat liggen direct tegenover deze locatie op loopafstand.

| Bereikbaarheid |
De bereikbaarheid van de locatie is zowel met eigen vervoer als openbaarvervoer optimaal te noemen. Het Centraal Station ligt op enkele minuten loopafstand. De infrastructuur van dit gebied is uitstekend. Er is een directe aansluiting op het rijkswegennet middels de Utrechtse Baan, naar het verkeersknooppunt Prins Clausplein.
De fietsvoorzieningen in dit deel van Den Haag zijn van hoog niveau.

| Beschikbare metrage |
Op dit moment zijn er verschillende kantoorruimten en vergaderruimten beschikbaar voor de verhuur (ca. 1.500 m2) verdeeld over de 2e t/m de 5e verdieping, met buitenterrassen op de verschillende kantoorverdiepingen, ook in kleinere afmetingen.
De kantoorruimten zijn direct beschikbaar, en kunnen op een flexibele basis gehuurd worden, ook voor een korte termijn.
Direct beschikbaar: (ook in kleinere kantoorunits verhuur mogelijk) prijzen incl. servicekosten) “morgen verhuizen is
mogelijk ! “

2e verdieping
Voorzijde gebouw 230 m² Huurprijs totaal € 31.000,- per jaar
Haagse Bos zijde 290 m² Huurprijs totaal € 39.000,- per jaar

3e verdieping
Voorzijde gebouw 206 m² Huurprijs totaal € 28.000,- per jaar
Haagse Bos zijde 307 m² Huurprijs totaal € 42.000,- per jaar

4e verdieping
Midden deel gebouw – Haagse Bos zijde 120 m² Huurprijs unit € 16.200,- per jaar
Haagse Bos zijde 163 m² Huurprijs totaal € 22.000,- per jaar

5e verdieping (Penthouse verdieping met hieraan gekoppeld grote buitenterrassen met panorama uitzicht op centrum Den Haag)
Voorzijde gebouw 134 m² Huurprijs unit € 21.000,- per jaar
Haagse Bos zijde 115 m² Huurprijs unit € 18.000,- per jaar

Deelverhuur is mogelijk vanaf 115 m² (zelfstandige unit).

| Parkeermogelijkheden |
In bijbehorende parkeergarage zijn ca. 50 parkeerplekken beschikbaar.

| Wijze van oplevering |
- centrale entree;
- 1 trappenhuis met 1 lift;
- toiletgroepen per verdieping;
- nieuwe pantry per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van nieuwe TL-5 verlichtingsarmaturen;
- klimaatsysteem;
- te openen ramen in de gevel;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
- parkeerplaatsen in de onderliggende eigen parkeergarage.

| Datum van oplevering |
Direct

| Huurprijzen parkeren |
€ 1.500.,-- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)

| Voorschot service- en energiekosten |
De service- en energiekosten zijn in de huurbedragen inbegrepen

| Levering en diensten |
- onderhoud installatie (lift, cv,, luchtbehandeling, hydrofoorinstallatie;
- onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- glasbewassing buitenzijde;
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker
(niet OZB voor gebruiker);
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene
ruimten en installaties);
- overig klein onderhoud algemene ruimten;
- administratiekosten 5%

| Huurtermijn |
Uiterlijk 2 jaar, kortere huurperiode is ook bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
1.565 m² (in units vanaf 115 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
D 2,79

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.500,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bezuidenhoutseweg 50

Huurprijs op aanvraag