Torenstraat 35 a 2513 BN Den Haag

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Dit kenmerkende en unieke pand moet u gezien hebben! En niet alleen vanwege de onder andere muzikale historie die het herbergt, denk aan de oorsprong van Beatstad en Rockpalace. In totaal bevat het pand circa 388m² aan kantoor/winkel- en aanverwante ruimte. In 2018 is het gerenoveerd en gemaakt tot het “plug and play” kantoor wat het nu is. Daarbij zijn kosten nog moeite gespaard en is een comfortabele en moderne werkplek ontstaan. De markante architectuur, de hoogte en hoekligging maken samen met de situering langs de parkeerroute van het centrum van Den Haag dat het object een grote bekendheid geniet.

Indeling: (voor de maten wordt verwezen naar de plattegronden)

- Entree op de begane grond;
- Riante en open ruimte in gebruik als ontmoetingsplaats maar ook zeker geschikt als winkelruimte of werkplek;
- Vaste trap langs fraai met mos gedecoreerde wand naar kelderruimte;
- Volledig uitgeruste keuken met o.a. kookplaat, 2 vaatwassers, 2 ovens en koel/vriescombinatie;
- Uitgebreide toiletgroep, archiefruimte en technische ruimte met elektra en mogelijkheden opstellen server;
- Terug op de begane grond leidt een open trap naar de eerste verdieping;
- Kantoorverdieping met pantry, glazen wanden en geluiddempende plafonds en vloeren;
- De authentieke trap leidt naar de 2e verdieping;
- Op deze verdieping bevinden zich een 3-tal fraai afgewerkte kantoorruimten allen met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en “lucht”.
- De fraaie trap leidt verder naar de 3e verdieping;
- Deze verdieping is als het ware een kopie van de eerste verdieping, ingericht met diverse werkplekken en uitgevoerd met veel glas;
- Tot slot is de zolderverdieping goed toegankelijk via de centrale trap;
- Deze verdieping is ingericht met een grote en kleine zaal voor presentaties en vergaderingen, een pantry en toiletgroep.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1917. (bron: Gemeente Den Haag)

Gelegen op eigen grond.

Oppervlakte: circa 474m² BVO en circa 388m² VVO.

Verwarming middels Cv-ketel(s) en warm water via quookers in de diverse pantry’s.

Energie: Het pand is bijna volledig voorzien van dubbel glas.

Alle kantoren voorzien van airconditioning, kabelgoten en voldoende stopcontacten.

Sleutelplan voorzien van “tag”-systeem.

Parkeren: in de omgeving zijn parkeergarages waar abonnementen afgesloten kunnen worden en langs de openbare weg zijn in beperkte mate betaalde parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid: de ligging aan de centrum ring maakt dat zowel met de auto als het openbaar vervoer de bereikbaarheid goed te noemen is.

Bestemming: Gemengd-1
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca "licht";
d. maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare
dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen;
e. wonen;
f. hotel;
g. sport, waaronder wordt begrepen fitnessruimten;
h. kantoor.
Bij de gemeente Den Haag kunt u zich nader laten informeren over de exacte mogelijkheden.

Kortom, een veelzijdig gebouw met vele mogelijkheden in een goede staat. Bel ons voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten

Oppervlakte
388 m²
Perceel
92 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Torenstraat 35 a

€ 1.500.000 k.k.