Televisiestraat 286 2525 LV Den Haag

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt riante Showroom met kantoorunit beschikbaar aan de Televisiestraat 286 in Den Haag. De unit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebied en is gezien het afwerkingsniveau uitermate geschikt voor showroom, kantoorruimte, gezondheidszorg of maatschappelijke doeleinden.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven en is het door haar uitstraling een absoluut visitekaartje voor haar gebruiker.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa 196 m2 BVO

1e verdieping: circa 196 m2 BVO

De mogelijkheid is aanwezig om het pand op te splitsen in twee appartementsrechten. In dat geval zal er voor de eerste verdieping een extra ingang gecreëerd moeten worden aan de achterzijde van het pand bij de overheaddeur. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Televisiestraat 286 in Den Haag aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

Begane grond is volledig showroom. Links achter is kantine en recht achter is een kantoor. Achteruitgang bestaat uit een eventueel parkeer garage, trap naar eerste etage met ruime trapkast.

De achterhal is voorzien van een overheaddeur waardoor er gemakkelijk grote goederen naar binnen kunnen worden gebracht.

De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang en bestaat uit meerdere kantoor-/ of
trainingsruimten. Verder bevindt zich daar een ruime kantine met keukenopstelling. Over de volle breedte van het pand bevindt zich een ICT trainingsruimte met alle faciliteiten. Vijf bergkasten zorgen voor het veilig opbergen voor de ICT spullen.

Over de gehele breedte zijn raampartijen gesitueerd in een L-vorm. In de raampartijen bevinden zich drie tuimelramen. Het geheel heeft een schitterende lichtinval en de prachtige bomen zorgen voor een koele bries. Voor de raampartijen bevinden zich aan de binnenkant stevige elektrisch bediende rolluiken.

Op het eind van de gang rechts bevinden zich de Dames en Heren toiletten.

Ter beveiliging van de achteruitgang bevindt zicht voor de overheaddeur een gesloten stalen rolluik middels een afstandsbediening wordt de rolluik elektrisch bediend.

Parkeren

Op het gemeenschappelijke binnenterrein bezit no. 286 twee private parkeerplaatsen met beugels. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid, overdag kunt u hier gratis gebruik van maken.

Ligging en bereikbaarheid.

De showroom/kantoorunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebied met een diversiteit aan aanwezige
bedrijven. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto, tram of bus. In de nabijheid zijn diverse busen tramhaltes gelegen.

Het pand ligt
- 2 km van station Holland Spoor
- 3 km van station Den Haag Centraal
- ½ km van de Haagse Markt
- 2½ km van de Prinsen gracht (Centrum)

Dit object ligt kadastraal in het Centrum

Optimale inbraak beveiliging

Raampartijen begane grond middels open bewerkte stalen rolluiken in totaal ± 27m.

Brand beveiliging

Alle stalen staanders en liggers zijn met brandvertragende no-Branda bekleed. Onder de stalen dakplaten zijn steenwol platen aangebracht werkt isolerend en brandvertragend. Verder is de eerste verdieping helemaal voorzien van een systeemplafond(196 m2). Dit werkt brandvertragend, warmtewerend en geluiddempend.

Opleveringsniveau
• Dubbele beglazing (2cm spouw)
• Stalen rolluiken (elektrisch)
• Aluminium kozijnen
• Parketvloer op de eerste verdieping
• Tegelvloer op de begane grond
• Wandconvectoren
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Internet- telefonieaansluitingen en netwerkaansluiting in de ICT ruimte
• Stucwerkwanden (Knauf systeem)
• Dames- en herentoiletten
• Keuken voorzien van combi magnetron en hete lucht oven en kookplaat

Bijzonderheden
- Optimale mogelijkheden met dit pand.
- Aanvraag bewoning van eerste verdieping
- Eventuele zonnepanelen en zonneboilers.

Koopcondities

Verkoopprijs bij opbod te beginnen bij: € 850.000,- k.k.

In overleg met de verkoper is een splitsing in twee appartementsrechten bespreekbaar.

VvE: € 173,- per maand incl. BTW
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht.
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Televisiestraat 286 in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de bedrijfsunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
392 m² (in units vanaf 196 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Televisiestraat 286

€ 850.000 k.k.