Achterom 2 a 2511 AJ Den Haag

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Op een zeer unieke locatie gelegen kantoorruimte in het bruisende hart van het historische centrum van Den Haag.

Adres
Achterom 2a, 2511 AJ te Den Haag.

Locatie
Midden in het centrum van Den Haag ligt tussen winkelgebied “de Passage” en winkelgebied “Haagsche Bluf” dit mooie kantoorpand. Op de 3e t/m de 5e etage is er een kantoorruimte beschikbaar van circa 134 m².

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De kantoorruimte is gelegen in hartje centrum Den Haag en is goed te bereiken met eigen vervoer.
Met de auto is het rijkswegennet via de Prinsestraat, Mauritskade, Utrechtsebaan uitstekend bereikbaar. De Utrechtsebaan geeft directe aansluiting op de A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht en A13 Den Haag - Rotterdam.

Openbaar vervoer
De haltes van de navolgende bus-en tramlijnen liggen op loopafstand (tram 2,3,4,6,9,10,15,16,17/bus 22,24,en 25).

Vloeroppervlak
Totaal circa 134 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, als volgt onderverdeeld:

3e verdieping: 53 m² v.v.o.
4e verdieping: 44 m² v.v.o.
5e verdieping: 37 m² v.v.o.

Totaal: 134 m² v.v.o.

Parkeren
Middels betaald parkeren aan de openbare weg en op loopafstand bevinden zich meerdere parkeergarages. (Heulstraat, Laan, Plein, Parkstraat na 18:00 uur en in het weekend), Stadhuis, Fluwelen Burgwal en Grote Marktstraat).

Huurprijs kantoorruimte
€ 1.450,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Ook bedrijven of organisaties die niet btw plichtig zijn zijn van harte welkom, 6,5% btw compensatie.

Gebruik
Conform artikel 7:230a BW als kantoorruimte.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Verrekening van de werkelijke kosten zal achteraf plaats vinden.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• Gezamenlijke entree begane grond;
• Verwarming d.m.v. c.v. installatie;
• Pantry;
• Toilet;
• Personenlift.

Een ander opleveringsniveau is in overleg mogelijk.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In onderling overleg te bepalen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
134 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achterom 2 a

€ 1.450 /mnd