Omschrijving
SFEERVOLLE KANTOOR- OF PRAKTIJKRUIMTE VAN 300 M2 IN RIJKSMONUMENT, OOK GESCHIKT VOOR "KANTOOR AAN HUIS"
In het fraaie Rijksmonument Mauritskade 49 (1875) is de in 2017 grotendeels gerenoveerde kantoorruimte op de 1e, 2e en 3e etage beschikbaar.
Het betreft een uiterst rustige en representatieve kantoorruimte in een inspirerende omgeving. Het geheel is voorzien van een volledig geoutilleerde keuken met een ruim terras op de eerste etage.
Dit historische huis is uiterst smaakvol gerenoveerd: door het behoud van de fraaie entree met het trappenhuis, de authentieke plafonds en schouwen ademt het geheel een traditionele sfeer en is het er aangenaam vertoeven.
Ook de indeling (zie plattegronden) van het kantoor, met totaal 8 kamers waarvan een aantal zeer ruim is, doet recht aan het pand. Bekabeling en internetvoorzieningen zijn aanwezig in het gehele pand.
Een deel van de derde verdieping is nog in oude staat en zal in het voorjaar van 2023 nog worden gerenoveerd. Ook wordt er gewerkt aan verdere verduurzaming.
Bijzonder is verder dat van oudsher dubbelgebruik wonen / kantoor mogelijk is, zowel op de tweede als op de derde verdieping bevindt zich een badkamer.
Het gehuurde beschikt over een achterom met medegebruik van een fietsenstalling in de tuin. De 1e verdieping is vanuit de tuin ook bereikbaar via een buitentrap en het terras. De 2e etage is voorzien van een zonnig balkon van 3,00 bij 2,80.
Bijzonderheden:
- De totale oppervlakte van het gehuurde is circa 300 m2 VVO
- Huur is € 3.000,00 per maand excl. BTW
- Servicekosten € 800,00 per maand excl. BTW voor nutsvoorzieningen
- 3 maanden waarborgsom of bankgarantie
- Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model
- Rijksmonument (nr 459748), geen Energielabel
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige woning
- Gedeelde voorzieningen GWL, afrekening jaarlijks op nacalculatie (m2)
- Aanwezige stoffering en verlichting deels ter overname
- Centraal gelegen locatie in de nabijheid van de Denneweg, Frederikstraat, openbaar
vervoer en het hoofdwegennet rondom Den Haag
In het fraaie Rijksmonument Mauritskade 49 (1875) is de in 2017 grotendeels gerenoveerde kantoorruimte op de 1e, 2e en 3e etage beschikbaar.
Het betreft een uiterst rustige en representatieve kantoorruimte in een inspirerende omgeving. Het geheel is voorzien van een volledig geoutilleerde keuken met een ruim terras op de eerste etage.
Dit historische huis is uiterst smaakvol gerenoveerd: door het behoud van de fraaie entree met het trappenhuis, de authentieke plafonds en schouwen ademt het geheel een traditionele sfeer en is het er aangenaam vertoeven.
Ook de indeling (zie plattegronden) van het kantoor, met totaal 8 kamers waarvan een aantal zeer ruim is, doet recht aan het pand. Bekabeling en internetvoorzieningen zijn aanwezig in het gehele pand.
Een deel van de derde verdieping is nog in oude staat en zal in het voorjaar van 2023 nog worden gerenoveerd. Ook wordt er gewerkt aan verdere verduurzaming.
Bijzonder is verder dat van oudsher dubbelgebruik wonen / kantoor mogelijk is, zowel op de tweede als op de derde verdieping bevindt zich een badkamer.
Het gehuurde beschikt over een achterom met medegebruik van een fietsenstalling in de tuin. De 1e verdieping is vanuit de tuin ook bereikbaar via een buitentrap en het terras. De 2e etage is voorzien van een zonnig balkon van 3,00 bij 2,80.
Bijzonderheden:
- De totale oppervlakte van het gehuurde is circa 300 m2 VVO
- Huur is € 3.000,00 per maand excl. BTW
- Servicekosten € 800,00 per maand excl. BTW voor nutsvoorzieningen
- 3 maanden waarborgsom of bankgarantie
- Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ model
- Rijksmonument (nr 459748), geen Energielabel
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige woning
- Gedeelde voorzieningen GWL, afrekening jaarlijks op nacalculatie (m2)
- Aanwezige stoffering en verlichting deels ter overname
- Centraal gelegen locatie in de nabijheid van de Denneweg, Frederikstraat, openbaar
vervoer en het hoofdwegennet rondom Den Haag
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
