Oude Middenweg 31-53 2491 AC Den Haag

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

| ALGEMEEN |
Het kantoorpand is gelegen op de hoek van Den Haag Leidscheveen / Forepark. Door haar unieke ligging is het kantoor aangesloten op een van de belangrijkste verkeersaders van Den Haag en heeft het een directe verbinding met het nationale wegennet A4, A12 en A13. In de directe omgeving hebben diverse gerenommeerde bedrijven en internationale organisaties zich gevestigd. Voorzieningen in de omgeving bepalen mede de kwaliteit van een locatie. Dichtbij zijn alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen te vinden in winkelcentrum Leidschenveen, die op 10 minuten loopafstand liggen.

| METRAGE GEBOUW |
Het gebouw is in totaal circa 4.525 m² vvo groot, verdeeld over 7 verdiepingen.

| BESCHIKBAARHEID |
Het totaal beschikbare metrage bedraagt ca. 1.132 m² en is als volgt verdeeld
Begane grond: ca. 389* m² vvo kantoorruimte
1e verdieping: ca. 743* m² vvo kantoorruimte

*incl. aandeel algemene ruimte
Deelverhuur per verdieping bespreekbaar

| PARKEREN |
Er zijn 22 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

| HUURPRIJZEN |
kantoorruimte: € 95,- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)
parkeerplaats: € 900,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

| VASTE SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN |
€ 39,50 p/m² per jaar, te vermeerderen met BTW

| WIJZE VAN OPLEVERING |
- fraaie centrale entreepartij
- centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermostaatkranen
- meerdere personenlift
- mechanische ventilatie met topkoeling
- kantoorruimte wordt in huidige ‘turn-key’ staat opgeleverd, dwz inclusief o.a. bestaande scheidingswanden, vloerbedekking, verlichtingsarmaturen, kabelgoten met snelle datatransmissie CAT6, luxe sanitaire voorzieningen, pantry's etc.
- energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.132 m² (in units vanaf 389 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
22 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 900,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Middenweg 31-53

€ 95 /m²/jaar