Laan van Waalhaven 98 2497 GP Den Haag

€ 2.295 /mnd

Omschrijving

RECENT GERENOVEERD

KANTOORRUIMTE --- SHOWROOM --- BEDRIJFSRUIMTE

BESCHIKT OVER 3 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

Dit object is gelegen op bedrijventerrein Ypenburg, speels vormgegeven complex gelegen nabij diverse uitvalswegen. Een zakelijke en dynamische omgeving geschikt voor diverse doeleinde. Daarnaast treft u diverse bedrijven, waaronder ANWB, DHL, NFI en Preuninger in de directe nabijheid.

Adres:
Laan van Waalhaven 98, 2497 GP 's-Gravenhage

Oppervlakte bvo:
Begane grond;
Showroom/bedrijfsruimte: ca. 100 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 100 m²

Totaal: ca. 200 m²

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 2.295,- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Servicekosten:
€ 60,- per maand exclusief BTW:
- glasbewassing;
- onderhoud overhead-deur;
- onderhoud groen rondom object.

Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Ypenburg”, vastgesteld op 17 oktober 2013, is de locatie bestemd voor:
bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van:
- bedrijf;
- perifere detailhandel, waaronder wordt begrepen detailhandel in volumineuze goederen;
- groothandel;
- ter plaatse van de aanduiding "nu": nutsbedrijf, waaronder wordt begrepen 150 kV-station en warmtekrachtcentrale;
- opslag.

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark ligt aan de Laan van Waalhaven op bedrijventerrein Ypenburg en grenst aan de gelijknamige woonwijk.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, het plan ligt nabij de rijkswegen A-4, A-12 en A-13.

Opleveringsniveau:
Begane grond;
- entree begane grond middels aparte loopdeur;
- overhead-deur;
- plavuizen vloer;
- toilet;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- veel glasgebruik/lichtinval;
- alarm.

Eerste verdieping;
- pantry met koelkast;
- toilet;
- pvc-vloer;
- systeemplafond met LED-verlichting;
- nieuwe ketel;
- veel glasgebruik/lichtinval.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.295 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Waalhaven 98

€ 2.295 /mnd