Bevelandsestraat 42 2583 HZ Den Haag

Te Huur: Kantoorruimte in Business Center Sint-Joseph

Sint-Joseph biedt moderne, zelfstandige kantoorruimtes in een karakteristiek pand dat is omgebouwd tot een compleet business center. Gelegen in de gezellige Scheveningse wijk Duindorp, biedt deze locatie de ideale werkplek voor ondernemers, zakelijke dienstverleners en kleinere bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare en flexibele werkplek. Het pand heeft een unieke uitstraling, met een perfecte mix van historische charme en moderne voorzieningen.

Meer informatie op w w w . sint-joseph . c o m.

Beschikbare unit:

- Kantoor-B: 58 m² V.V.O., geschikt voor 4-6 gebruikers

Overige units:

- Kantoor-A: 24 m² V.V.O. - VERHUURD

- Kantoor-C: 111 m² V.V.O., momenteel in gebruik door de eigenaar.

- Kantoor-D: 22 m² V.V.O. - VERHUURD

Ligging en Bereikbaarheid

Sint-Joseph ligt in de Scheveningse wijk Duindorp, direct naast het Tesselseplein, met een supermarkt, horeca en diverse winkels in de nabije omgeving. Het Westduinpark en Zuiderstrand zijn op loopafstand, en de levendige haven van Scheveningen is vlakbij. Het pand is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als eigen vervoer.

- Openbaar vervoer: De bushalte ligt op 50 meter en de tramhalte op 500 meter van het pand, ideaal voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag en andere belangrijke gebieden.
- Bereikbaarheid met de auto: De locatie is goed bereikbaar via de snelwegen A4 en A12, en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Parkeren

Er zijn verschillende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving:

- Betaald parkeren: Directe parkeermogelijkheden aan de openbare weg, tegen een vergoeding van maandag tot en met zaterdag (13:00 uur, 10:00 uur in het strandseizoen).
- Gratis parkeren: Er zijn gratis parkeerplaatsen op 500 meter afstand (tot 18:00 uur) en op 750 meter afstand (24 uur per dag).

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is het pand geschikt voor kantoor- en bedrijfsdoeleinden. Dit maakt Sint-Joseph een uitstekende keuze voor zakelijke dienstverleners, ondernemers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en representatieve werkplek.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt op een 'turnkey' basis opgeleverd, wat betekent dat de ruimte direct klaar is voor gebruik. De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Verwarming en koeling via vloer- en luchtbehandelingssystemen.
- Vloer-, wand- en raamafwerkingen.
- Gezamenlijke entree met garderobe, lobby en gescheiden toiletten.
- Gemeenschappelijke keuken/pantry met koffie- en theefaciliteiten, koel-/vrieskast, combimagnetron, afwasmachine en kantineruimte.
- Gezamenlijke bedrijfstuin van 85 m².
- Gezamenlijk datacenter met internet, LAN en WiFi.
- Toegangscontrole, alarminstallatie en camerabewaking.
- Wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes.

Huurcondities

- Huurprijs: € 725,- per maand exclusief btw (excl. BTW)

- Servicekosten: € 240,- per maand, inclusief het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, koffie/thee, onderhoud van technische installaties, schoonmaak en overige faciliteiten.

- Voorschot Water & Energie: € 145, per maand, met jaarlijkse nacalculatie van werkelijke kosten.

- Huurtermijn: Minimaal 3 jaar, met stilzwijgende verlenging en een opzegtermijn van 3 maanden. Kortere huurperiodes zijn bespreekbaar.

- Aanvaarding: Per direct beschikbaar.

Huurindexering

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs wordt voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum aangepast, en daarna jaarlijks.

BTW

De verhuur is belast met BTW. Indien je als huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-vrijstelling, kunnen we een compensatiepercentage afspreken voor de gederfde BTW.

Zekerheidstelling

De huurder dient een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en voorschot (inclusief BTW) te stellen, afhankelijk van de financiële situatie van de huurder.

Goedkeuring

De bovenstaande informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bevelandsestraat 42 in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.