Koningin Julianaplein 10 2595 AA Den Haag

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen:
Het kantorencomplex Stichthage is gebouwd in 1975 en vormde één van de eerste grootschalige kantoorontwikkelingen in het stationsgebied. Het kantorencomplex is gelegen bovenop het NS-station Den Haag Centraal en omvat representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e t/m de 13e verdieping.

Momenteel hebben de volgende gerenomeerde organisaties zich in Stichthage gevestigd: KiFiD, Aedes, Wigo4it, HTM, Fonds Podiumkunsten, Universiteit Leiden en Platform 31.

Zie ook

Adres:
Koningin Julianaplein 10, 2595 AA te Den Haag.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw conform NEN 2580 bedraagt circa 31.827 m² VVO. Hiervan is circa 4.222 m² VVO kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar en is als volgt verdeeld:

7e verdieping (ST-L) circa: 700 m²
9e verdieping (ST-R) circa 1.174 m²
10e verdieping (ST-R) circa:1.174 m²
12e verdieping (ST-R) circa:1.174 m²
Totaal circa : 4.222 m²

Parkeren:
Er zijn parkeerabonnementen beschikbaar in de garage van het Anna van Buerenplein. Parkeernorm van 1:60.

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte 1e, 12e verdieping:
€ 190,- per m² per jaar.

Kantoorruimte 9e, 10e en 11e verdieping:
€ 185,- per m² per jaar.

Kantoorruimte 7e verdieping:
€ 175,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 1.900,- per plaats, per jaar.

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

BTW status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht geldt een opslag van 4% voor BTW-compensatie. Over de parkeerplaatsen en de servicekosten is in alle gevallen BTW verschuldigd.

Servicekosten
€ 37,75 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 190 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
5.548 m² (in units vanaf 239 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
14 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.